Курсар - служба спасения студентов
Служба спасения для студентов (18+)

задача по жилищному праву

Стоимость
100 руб.
Содержание
Теория + Практика
Объем
1 лист.
Год написания

Описание работы

Работа пользователя Juliamikichur
На общем собрании собственников помещений Торгового центра большинством голосов присутствовавших были приняты решения:

- об утверждении в качестве управляющей компании ООО "УК "Недвижимость"

- определении тарифа управляющей компании за услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации мест общего пользования торгового центра в размере 400 руб. за 1 кв.м. в месяц

- о дополнительном разовом финансировании осуществления работ по ремонту фасада и кровли здания в размере 300 руб. за 1 кв.м.

В собрании приняли участие собственники помещений, которым принадлежало 50,1 % площадей в здании, в том числе ООО "Недвижимость", которому принадлежало 25,1 % площадей в здании, и которое голосовало за принятие указанных решений, в то время как все остальные участники собрания, обладающие 25 % площадей в ТЦ, голосовали против.

Несколько собственников обратились в суд с требованием о признании решения общего собрания собственников помещений ТЦ недействительным, потому что 1) тариф 400 руб. за 1 кв. м. неоправданно высокий (в соседнем торговом центре тариф составляет 125 руб. за 1 кв.м.) 2) избранная управляющая компания является аффилированной с ООО "Недвижимость" 3) стоимость ремонта явно завышена.

Какое решение должен принять суд?

Верный ли избран способ защиты?

Соблюдена ли процедура и порядок принятия решений на общем собрании в данном случае?

Какие доводы целесообразно использовать истцам для обоснования своей позиции?

Сколько стоит помощь с учебной работой?