Курсар - служба спасения студентов
Служба спасения для студентов

Анализ рынка ипотечного кредитования и тенденции его развития в Курганской области

Стоимость
600 руб.
Содержание
Теория + Практика
Объем
60 стр 2019 год лист.
Год написания

Описание работы

Работа пользователя Alex96
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ ………3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ …….6
1.1 Сущность ипотечного кредитования .6
1.2 Система ипотечного кредитования. Проблемы развития банковского ипотечного жилищного кредитования …………………………………………….9
2 АНАЛИЗ И ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ .15
2.1 Ипотечное кредитование в цифрах: современные данные …….15
2.2 Анализ ипотечного кредитования в Курганской области …………………..29
3 ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ………….39
3.1 Методология определения доступности жилья по программе
ипотечного жилищного кредитования ..39
3.2 Практические расчёты доступности ипотечного кредита на примере
г. Шадринска Курганской области …….41
3.3 Расчёт «идеальной ипотеки»  …………48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ …..51
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ..50
ПРИЛОЖЕНИЕ ..55

ВВЕДЕНИЕ
Отечественный рынок ипотечного кредитования, несомненно, является перспективным. Людям нужно и будет всегда нужно жильё, а темпы развития рынка говорят о росте доверия населения к ипотечным кредитным продуктам. В этом и определяется актуальность данной темы.
В настоящее время рынок ипотечного кредитования в России развивается достаточно динамично. Способствует этому как развитие рынка предложения, так и повышение спроса. И население постепенно приходит к пониманию того, что ипотека — это удобно (хоть и дорого).
Уровень обеспеченности граждан государства жильём является одним из основных индикаторов самостоятельности нации и развития её культуры. Однако проблема обеспечения жильём населения остаётся одной из важнейших в Российской Федерации, поэтому потребительское жилищное кредитование  рассматривается в данной работе.
Сегодня порядка 22 млн. жителей России нуждаются в улучшении жилищных условий. 6 млн. планируют купить новые квартиры в течение ближайших 5 лет. Из них более половины готовы приобрести жильё в ипотеку …


БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Книги
1  Аверченко, В.С. Принципы жилищного кредитования / В.С. Аверченко. - М.: Альпина Бизнес Букс (Юнайтед Пресс), 2016. - 276 c.
2 Баронин, С.А. Проблемы и тенденции развития малоэтажного жилищного строительства России: Монография / С.А. Баронин, Е.Л. Николаева, А.Г. Черных, А.Н. Андросов, В.С. Казейкин. - М.: ИНФРА-М, 2017. - 239 с.
3 Бузырев, В.В. Экономика жилищной сферы / В.В. Бузырев, Н.В.Васильева, В.С.Чекалин и др. - М.: ПРИОР, ИНФРА-М, 2016. - 363 с.
4 Бузырев, В.В. Современные методы управления жилищным строительством / В.В. Бузырев, Л.Г.Селютина, В.Ф. Мартынов. - М.: Вузовский учебник, ИНФРА-М, 2016. - 240 с.
5  Гусев, А. Ипотечное жилищное кредитование. Жилье взаймы / А. Гусев. - М.: Феникс, 2016. - 627 c.
6 Довиденко, И.В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка / И.В. Довиденко, В.З. Черняк. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. - 463 с.
7 Каменецкий, М.И. Ипотечное кредитование на рынке жилья / М.И. Каменецкий, Л.В. Донцова, С.М. Печатникова. - М.: Дело и сервис, 2016. - 272c.
8 Крюков, Р.В. Банковское дело и кредитование / Р.В. Крюков. - М.: А-Приор, 2016. - 236 c.
9 Кузьмина, Е.В. Направления и перспективы развития Российского рынка ипотечного жилищного кредитования / Е.В. Кузьмина, А.А. Янин // Деньги и кредит. - 2017. - № 3. - С.38-45.
10 Лаврушин, О.И. Банковское дело. Современная система кредитования / О.И. Лаврушин, О.Н. Афанасьева, С.Л. Корниенко. - М.: КноРус, 2016. - 264 c.
11 Лазарова, Л.Б. Ипотечное жилищное кредитование и страхование / Л.Б. Лазарова, Ф.А. Каирова. - М.: Прометей, 2018. - 186 с. 
12 Мавлютов, Р.Р. Финансы, денежное обращение и ипотека / Р.Р. Мавлютов. - Волгоград: Волгоградское научное издательство, 2015. - 214 c.
13 Разумова, И.А. Ипотечное кредитование / И.А. Разумова. - М.: Питер, 2017. - 304 c.
14 Россия в цифрах. 2018: Крат.стат.сб. - М.: Росстат, 2018. - 522 с. 
15 Савельева, Е.А. Экономика и управление недвижимостью / Е.А. Савельева. - М.: Вузовский учебник, ИНФРА-М, 2017. - 336 с.
16 Сарнаков, И.В. Потребительское кредитование в России. Теория, практика, законодательство / И.В. Сарнаков. - М.: Юриспруденция, 2017. - 232c.
17  Тропшн, А.Н. Финансы и кредит / А.Н. Тропшн, Т.Ю. Мазурина, В.И. Фомкина. - М.: ИНФРА-М, 2016. - 408 с.
18 Шилов, М.Р. Банки и заёмщики на российском рынке ипотечного жилищного кредитования / М.Р. Шилов. - Москва: РГГУ, 2016. - 184 c.

Статьи
19 Абдуханова, Н.Г. Обоснование привлекательности арендованного жилья для населения и для институциональных инвесторов / Н.Г. Абдуханова, А.Р. Тазеева // Финансы и кредит. - 2019. - № 3. - С.709-720.
20 Голованов, Е.Б., Шандуров, А.А. Эффективность развития жилищного рынка как условие социально-экономической безопасности региона / Е.Б. Голованов, А.А. Шандуров // Управление инвестициями и инновациями. - 2016. - № 1. - С.15-20.
21 Голикова, И. Курганцам рассказали про ипотеку / И. Голикова // Курган и курганцы. - 2014. - 08 сентября. - С.2.
22 Громова, Е.В.  В Зауралье рассмотрят возможность субсидирования первого взноса при приобретении жилья в ипотеку / Е.В. Громова // Курган и курганцы. - 2019. - 17 января. 
23 Громова, Е.В. Курганцы смогут взять ипотеку под 5 % годовых / Е.В. Громова // Курган и курганцы. - 2016. - 22 июля. 
24 Грудцын, Г.О. Банковское ипотечное жилищное кредитование в РФ: состояние и перспективы развития / Г.О. Грудцын // Молодой ученый. - 2017. - № 2. - С. 394-396.
25 Игнатов, С. Ипотечный бум продолжается / С. Игнатов // Новый мир. - 2016. - 13 сентября.
26 Коростелева, Т.С. Развитие системы ипотечного кредитования как инструмента решения жилищной проблемы граждан / Т.С. Коростелева, А.В. Кириллов // Финансы и кредит. - 2012. - № 9. - С.53-62.
27 Куликов, А.Г. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы / А.Г. Куликов, В.С. Янин // Деньги и кредит. - 2014. - № 2. - С.3-13.
28 Лепёхин, И.А. Виды ипотечного кредитования жилищного строительства / И.А. Лепёхин // Известия Оренбургского государственного аграрного университета. - 2012. - Том 2. - № 34/1. - С.169-171.
29 Литвиненко Д.Р. В Курганской области планируют построить 220 тысяч квадратных метров жилья / Д.Р. Литвиненко // Курган и курганцы. - 2018. - 09 июля. 
30 Литвинов, Е.О. Тенденции развития процентных ставок по розничным кредитам в России / Е.О. Литвинов // Деньги и кредит. - 2014. - №2. - С.40-43.
31 Лозинская, А.М. Оценка кредитного риска при ипотечном жилищном кредитовании / А.М. Лозинская, Е.М. Ожегов // Прикладная эконометрика. - 2014. - № 35. - С.3-17.
32 Минц, В.М. Проблемы кредитования жилищного строительства / В.М. Минц // Банковское дело. - 2012. - № 3. - С.33-35.
33 Никонец, О.Е. Сущность ипотечного кредитования в России и тенденции его развития / О.Е. Никонец, Д.В. Слюсаренко // Концепт. - 2016. - Т. 11. - С.201-205.
34 Самиев, П. Ипотека: насколько устойчив рост? / П. Самиев, А. Запольский // БДМ. Банки и деловой мир. - 2016. - № 11. - С. 59-62.
35 Самиев, П. Ипотека себя исчерпала / П. Самиев // БДМ. Банки и деловой мир. - 2017. - № 4. - С.54.
36 Синчугов, Б.К. Модели ипотечного кредитования: отечественный и зарубежный опыт / Б.К. Синчугов // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. - 2016. - № 7. - С.298-302.
37 Тарабукина, О.А. Развитие инструментов государственного регулирования ипотечного жилищного кредитования в ЯНАО / О.А. Тарабукина // Проблемы науки. - 2018. - № 10. - С.40-44.
38  Эзрох, Ю.С. Банковское потребительское кредитование: конкуренция и опыт в России и Великобритании / Ю.С. Эзрох // Финансы и кредит. - 2012. - № 23. - С.19-29.
Электронные ресурсы
39 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 05.05.2014) // Консультант Плюс. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ (Дата обращения: 11.05.2019)
40 Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным физическим лицам-резидентам [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.cbr.ru/statistics/udstat.aspx?Month=12&Year=2018&TblID=4-6. (Дата обращения: 11.05.2019)
41  Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. №1050 г. Москва «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020гг.» // Правовая Система Гарант. - Режим доступа:  https://base.garant.ru/57423346/ (Дата обращения: 11.05.2019)
42 Статистика зарплат - Шадринск. Динамика изменения средней зарплаты в Шадринске: апрель 2018 - март 2019 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://gorodrabot.ru/salary?l=%D1%88%D0%B0%D0%B4%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA. (Дата обращения: 08.05.2019)
43 Объём досрочно погашенных ипотечных жилищных кредитов средствами заемщиков за квартал (региональный разрез). - Режим доступа: https://www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?Month=07&Year=2018&TblID=5-2. (Дата обращения: 11.05.2019)
44 Ипотечное кредитование в цифрах. Статистика выдачи ипотечных кредитов. - Режим доступа: http://rusipoteka.ru/ipoteka_v_rossii/ipoteka_statitiska/. (Дата обращения: 11.05.2019)
45 Федеральный закон Российской Федерации от 07.02.1992 №2300 - 1 «О защите прав потребителей» (ред. от 18.03.2019) [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_305/ (Дата обращения: 11.05.2019).
46 Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ // КонсорциумКодекс: электронный фонд правовой и нормативно-технической документации. - Режим доступа:  http://docs.cntd.ru/document/901712928 (Дата обращения: 11.05.2019)
47 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ // Консультант Плюс. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/ (Дата обращения: 11.05.2019)
48 Хоменко, Е.Р. У отделения Курганской ипотечно-жилищной корпорации в г. Шадринске появился новый офис [Электронный ресурс] / Е. Р. Хоменко. -   Департамент экономического развития. - Режим доступа: http://kurgan.bezformata.com/listnews/ipotechno-zhilishnoj-korporatcii-v-g-shadrinske/10913123/ (Дата обращения: 11.05.2019)
 

Сколько стоит помощь с учебной работой?