Аренда зданий и сооружений

Оригинальность в антиплагиат.ру 68 %. 
Объектом исследования в данной работе являются общественные отношения, которые возникают в сфере аренды недвижимости, а именно – права и обязанности субъектов договора аренды зданий и сооружений, а также правовая характеристика и положение объектов такого договора.
Предмет исследования – договор аренды зданий и сооружений, как вид гражданско-правового договора.
Цель данной курсовой работы – рассмотрение конкретного вида аренды, то есть, договора аренды зданий и сооружений и его содержание.
Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи в данной курсовой работе:
- проанализировать понятие договора аренды зданий и сооружений;
- изучить правовое регулирование договора аренды зданий и сооружений;
- раскрыть особенности заключения, изменения и расторжения договора аренды зданий и сооружений.
Проблема договора аренды занимала таких исследователей, как Витрянский В.В., Коболкин А., Оглобина О.М., Брагинский М.И.
В данной курсовой работе были использованы такие методы исследования, как: анализ, синтез, индукция и дедукция, а также диалектический и сравнительный методы.
Содержание 

Введение    3
Глава 1. Аренда зданий (сооружений): правовая природа и особенности    6
1.1. Особенности правового регулирования договора аренды зданий и сооружений    6
1.2. Основные положения договора аренды зданий и сооружений    13
Глава 2. Особенности заключения, изменения и расторжения договора аренды зданий и сооружений    16
2.1. Правовые основы заключения договора аренды зданий и сооружений    16
2.2 Порядок изменения и расторжения договора аренды зданий и сооружений    21
Заключение    27
Список литературы    29
Список литературы
Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации 1993г. (в последней ред. от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ // Российская газета, № 137, 27.07.2002.
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ // Российская газета, № 220, 20.11.2002.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
8. Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». // СПС Консультант Плюс.
9. Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции». // СПС Консультант Плюс
10. Федеральный закон РФ от 24 июля 1998 г. № 124- ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации». // СПС Консультант Плюс
11. Постановление Правительства РФ от 12 августа 2011 г. № 677 «Об утверждении правил заключения договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных образо­вательных учреждений высшего профессионального образования (в том числе созданных государственными академиями наук) или муниципальных образовательных учреждений высшего профессионального образования, государственных научных учреждений (в том числе со­зданных государственными академиями наук)» // СПС Консультант Плюс
12. Письмо Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 18 мая 2011 г. № ЮП- 03/13989 «О порядке осуществления полномочий соб­ственника в рамках постановления правительства Рос­сийской Федерации от 26 июля 2010 г. № 537 «О порядке осуществления Федеральными органами исполнитель­ной власти функций и полномочий учредителя»». // СПС Консультант Плюс.
13. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»» // СПС Консультант Плюс
14. Архив ФАС Северо-Кавказского округа. Дело Ф08-2280/99.

Специальная литература

15. Абесалашвили М. З., Существенные условия и срок договора аренды // Бизнес в законе №3, 2010, с. 115-117
16. Брагинский М. И. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // М. 2015. С 208
17. Васильева М., Карсетская Е., Кирюшина И., Кру­тикова Т, Мешалкин В., Шершнев А. Аренда: правовое регулирование, бухгалтерский и налоговый учет // Жур­нал «Экономико-правовой бюллетень» №10, 2015 г.
18. Мисник Н.Н. Правовая природа общей собственности// Правоведение. 2013. №1.
19. Новоселова Л.А. Гражданский кодекс Российской Федерации о расчетах // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2013. №10.
20. Постатейный комментарий глав 27, 28 и 29 Гражданского кодекса Российской Федерации / Б.М. Гонгало, М.Ф. Казанцев, П.В. Крашенинников и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2016,- 237 с.
21. Семенов СА. Расторжение договора аренды в гражданском обороте: теория и практика. М. 2012 г.