БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
(БАКАЛАВРИАТ)
Тема: БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ


СОДЕРЖАНИЕ
Введение
1 Теоретические основы бизнес-планирования в сфере управления недвижимостью 1.2 Основные требования к созданию и структура бизнес-плана
2 Анализ условий для реализации бизнес-плана в сфере управления недвижимостью
2.1 Оценка тенденций развития рынка жилья в городе  Екатеринбурге
2.2 Оценка конкуренции на рынке недвижимости в городе Екатеринбурге
3 Обоснование основных параметров бизнес-плана в сфере управления недвижимостью
3.1 Маркетинговая часть бизнес-плана
3.2 Финансовая часть бизнес-плана
Заключение
Список использованных источников
Приложения


ВВЕДЕНИЕ
В условиях рыночных отношений сохраняется актуальность планирования деятельности организации в сфере управления недвижимостью. Для достижения стабильного успеха предприниматель должен эффективно планировать свою деятельность, постоянно собирать и аккумулировать информацию как о состоянии целевого рынка, положении на нем конкурентов, так и о собственных перспективах и возможностях.
Бизнес-планирование необходимо каждой организации не зависимо от правовой формы и стадии развития, в чем и заключается актуальность выбранной темы выпускной квалификационной работы.
При развитии действующего бизнеса главные вопросы, которые интересуют предпринимателя, - это экономическое обоснование действий необходимых для достижения цели и потребности рынка. Потребности рынка со временем изменяются, трансформируются требования к качеству услуг и функциональным возможностям.  Конкуренция в сфере управления недвижимостью заставляет организации экспериментировать и генерировать новые идеи. В современных условиях их выживание зависит от быстрого сознания и признания происходящих перемен. Потребность в жилье у населения относится к  первичной и, несмотря на то, что грамотность населения в вопросах недвижимости с годами растет, а совершать сделки легче не становится, необходимость в квалифицированных и опытных специалистах по недвижимости будет всегда. Использование риэлторских фирм в качестве посредников, способствует ускорению процесса реализации и обеспечивает качественный подбор жилья, удовлетворяющего запросам конкретного потребителя...


СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.11.1994 №51-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru
2. Об участии в долевом строительстве многокваритирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (последняя редакция). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru
3. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности [Электронный ресурс]: утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 №14-ст (ред. от 20.02.2019). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru
4. Баринов, В.А. Бизнес-планирование [Текст]: Учебное пособие.– 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Форум, НИЦ Инфра-М, 2016.
5. Баронин, С. А. Основы менеджмента, планирования и контролинга в недвижимости деятельности [Текст]: Учебное пособие.– М.: НИЦ Инфра-М, 2014.
6. Белых, Л.П. Управление портфелем недвижимости [Текст]: Учебное пособие. – М.: Издательский дом «ИНФРА-М», 2017.
7. Бизнес-план на 100%: Стратегия и тактика эффективного бизнеса [Текст]: Учебное пособие/ Р. Абрамс, С. Комаров.  – М.: Альпина Пабл., 2016.
8. Бизнес-план фирмы. Теория и практика [Текст]: Учебное пособие/ В.П. Буров, А.Л. Ломакин, В.А. Морошкин. – М.: НИЦ Инфра-М, 2015.
9. Бизнес-планирование [Текст]: Учебное пособие/ А.С. Волков, А.А. Марченко. – М.: РИОР: Инфра-М, 2016.
10. Бизнес-планирование [Текст]: Учебное пособие/ В.А. Морошкин, В.П. Буров. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2016.
11. Бизнес-планирование [Текст]: Учебник/под ред. проф. Т.Г. Попадюк, В.Я. Горфинкеля. – М.: НИЦ Инфра-М, 2014.
12. Бизнес-планирование с оценкой рисков и эффективности проектов [Текст]: Научно-практическое пособие/ Горбунов В.Л. – М.: ИЦ РИОР: НИЦ Инфра-М, 2014.
13. Бронникова, Т.С. Разработка бизнес-плана проекта [Текст]: Учебное пособие. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2019.
14. Буров, М. Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности [Текст]: Учебник.– М.: Дашков и К, 2017.
15. Васильева, Л.С. Экономика недвижимости [Текст]: Учебное пособие. – М.: Юрайт, 2017.
16. Годин, А.М. Статистика [Текст]: Учебник для бакалавров. – 11-е изд. – М.: Дашков и К, 2018.
17. Гровер, Р. Управление недвижимостью [Текст]: Учебник для студентов. – 5-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2017.
18. Кожухар В.М. Основы управления недвижимостью: Практикум [Текст]:– М.: Дашков и К, 2017.
19. Лужина, А.Н. Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды [Текст]: Учебное пособие.– М.: РГУП, 2017.
20. Решение проблемы инноваций в бизнесе. Как создать растущий бизнес и успешно поддерживать его рост [Текст]: Учебное пособие/ К.М. Кристенсен, М.Е. Рейнор, Е. Калинина. – М.: Альпина Пабл., 2016.
21. Романов, М.В. Бизнес-планирование [Текст]: Учебное пособие.– М.: ИД ФОРУМ, НИЦ Инфра-М, 2015.
22.  Савельева, Е.А. Экономика и управление недвижимостью [Текст]: Учебное пособие. – М.: ИНФРА-М, 2017.  
23. Савкина, Р.В. Планирование на предприятии [Текст]: Учебник.– 2-е изд. – М.: Дашков и К, 2018.
24. Управление в развитии недвижимости [Текст]: Учебное пособие/ С.А. Баронин, С. Бижанов, В.В. Бочкарев; Под ред. Баронина С.А. – М.: НИЦ Инфра-М, 2014.
25. Яковлев, Г.А. Организация предпринимательской деятельности [Текст]: Учебное пособие.– 2-е изд. – М.: НИЦ Инфра-М, 2016.
26. Жарков, А.А. Маркетинговые инструменты создания потребительской ценности субъектам рынка жилой недвижимости [Электронный ресурс]: Интернет-журнал «Науковедение» - 2014 – Вып.2 (21) – Режим доступа: https://znanium.com
27. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://www.gks.ru
28. Официальный сайт Управления Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области и Курганской области [Электронный ресурс]: - Режим доступа:  http://sverdl.gks.ru
29. Официальный сайт Федеральной налоговой службы  [Электронный ресурс]: - Режим доступа:  https://www.nalog.ru
30. Официальный сайт Министерства экономики и территориально развития Свердловской области [Электронный ресурс]: - Режим доступа:  http://economy.midural.ru
31. Официальный сайт Екатеринбурга [Электронный ресурс]: - Режим доступа:   http://www.ekburg.ru
32. Официальный сайт Уральской палаты недвижимости [Электронный ресурс]: - Режим доступа:  https://upn.ru
33. Официальный сайт Федеральной службы по финансовому мониторингу [Электронный ресурс]: - Режим доступа:  http://www.fedsfm.ru
34. Официальный сайт Центрального банка РФ [Электронный ресурс]: - Режим доступа:  https://www.cbr.ru
35. Официальный сайт Росреестра [Электронный ресурс]: - Режим доступа:  https://rosreestr.ru