Служба спасения студентов
Служба спасения для студентов (18+)

Договор купли-продажи недвижимого имущества

Стоимость
350 руб.
Содержание
Теория + Практика
Объем
34 лист.
Год написания

Описание работы

Работа пользователя Diplomstud
Оригинальность в антиплагиат.ру 72 %.
Объект исследования – договор купли-продажи жилого помещения и правоотношения, связанные с ним.
Цель работы – рассмотреть особенности договора купли-продажи жилого помещения в российской правоприменительной практике.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
-рассмотреть понятие и признаки договора купли-продажи жилого помещения;
-охарактеризовать правовое регулирование отношений по продаже жилого помещения;
-проанализировать элементы договора купли-продажи жилого помещения.
Нормативную базу исследования составляют: Конституция РФ, Гражданский Кодекс РФ, Земельный и Жилищный кодексы, Федеральные законы, Постановления Правительства Российской Федерации и ведомственные акты, Постановления Пленумов Верховного Суда РФ, нормативные акты. 
Теоретическую основу исследования составили работы ученых-юристов, как Б.Л. Хаскельберга, М.И. Брагинского В.В Витрянского, П.В. Крашенинникова, Е.А. Суханова, А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, Н.Д. Шестаковой, В.В. Чубарова, Г.Ю. Жарикова, О.М. Козырь и др.
В процессе исследования использовались историко-правовой, сравнительно-правовой, формально-юридический, логический и системно- структурный методы исследования.
Работа состоит из введения, двух глав с подпунктами, заключения и списка использованной литературы.
Содержание
Введение. 3
1. Общая характеристика договора купли-продажи неждвижимого имущества  5
1.1. Понятие и признаки договора купли-продажи жилого помещения. 5
1.2. Правовое регулирование отношений по продаже недвижимого имущества  9
2. Элементы договора купли-продажи жилого помещения, как разновидности недвижимого имущества. 13
2.1. Субъекты договора купли-продажи жилого помещения. 13
2.2. Жилое помещение как особый предмет договора купли-продажи жилого помещения  19
2.3. Цена и срок в договоре купли-продажи жилого помещения. 23
2.4. Форма договора купли-продажи жилого помещения. 25
Заключение. 29
Список использованной литературы.. 31
Список использованной литературы
Нормативные правовые акты
  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства РФ. - 26.01.2009. - N 4. - Ст. 445.
  2. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ // "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14
  3. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.01.1996 N 14-ФЗ - Часть 2 // Российская газета, N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996;
  4. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1 // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301
  5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
  6. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ // СЗ РФ. - 1997. - 28 июля. - № 30. - Ст. 3594.
  7. Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"// "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 15/
  8. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344.
  9. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" // Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, № 31, ст. 4017.
  10. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства РФ, 28.01.2002, № 4, ст. 251.
  11. Федеральный закон от 29.12.2015 г. № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(в ред. от 28.12.2016)//Консультант Плюс: справ. правовая система. – Версия Проф. - Электрон. дан. – М., 2016. – Доступ из локальной сети Науч. бки Том. гос. ун-та.
Материалы судебной практики
  1. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.11.12 г. по делу № А 19-11509/04- 7-Ф02-4732/04-С2 // СПС «КонсультантПлюс».
  2. Постановление ФАС Московского округа от 19.02.2013 г. по делу № КГ-А40/363-03 // СПС «КонсультантПлюс»
  3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета. - N 109. - 21.05.2010.
Учебная и научная литература
  1. Болтанова Е.С. Договор купли-продажи недвижимости (общие положения): автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - Томск, 2011. - С. 6, 11.
  2. Гражданское право. Учебник. Часть II. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект. – 2019
  3. Гражданское право: учебник / под ред. Ю. К. Толстого, Т. 1 / [В. В. Байбак [и др.]. - Изд. 7-е, перераб. и доп. - Москва : Проспект, 2017. - 784 с.
  4. Груздев В. Проблемы гражданско-правовой защиты в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Хозяйство и право. № 6, 2018.- С. 52
  5. Данилов К.С. Правовое заключение по вопросу порядка государственной регистрации права собственности гражданина на жилой дом // Актуальные вопросы государства и права: сборник научных трудов. – М.: Изд-во Финансового ун-та, 2018. – С. 72
  6. Комардина М.Н. Правовые последствия неисполнения продавцом своих обязательств по договору купли-продажи жилых помещений // Юрист. № 15, 2017. – С. 42
  7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая) / под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 2016. С. 306.
  8. Майорова Л.А. Государственная регистрация сделок с недвижимостью de jure // Цивилист. № 1, 2018. – С. 38
  9. Орлов В.В. Договор продажи жилых помещений // Модернизация правовой системы России: проблемы теории и практики: Муромцевские чтения: Материалы XI Международной научной конференции. Москва, 14 апреля 2011 г. – М.: РГГУ, 2017. – С. 61
  10. Поляков М.И. Гражданско-правовые последствия недействительных сделок с жилыми помещениями: дис. … канд. юрид. наук. – М., 2006. – 167 с.
  11. Пустовалова Е.А. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на современном этапе развития гражданского законодательства: дис. … канд. юр. Наук. – Москва, 2012. – 185 с.
  12. Ровный В.В. Общая характеристика договора купли-продажи: в помощь студентам и аспирантам // Сибирский Юридический вестник. - 2019. - №3. - С. 26 – 37.
  13. Российское гражданское право. Учебник: в 3-х т. / под ред. Е. А. Суханова. – М.: Статут, 2018 - Т. 2 – 800 с. 71
  14. Сергеев А.П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: Постатейный. Часть первая / А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой, И. В. Елисеев; под общ. ред. А.П. Сергеева – М.: Проспект, 2017. – 304 с.
  15. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. / О. Ю. Скворцов - М.: Волтерс Клувер, 2016. – 350 с.
  16. Скловский К.И. Комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (постатейный) - М., 2016. – 122 с.
  17. Слыщенков В.А. Договор купли-продажи и переход права собственности: сравнительно – правовое исследование / В. А. Слыщенков. – М.: Статут, 2017. – 240 с.
  18. Сотникова А.К. Предварительный договор купли-продажи объектов строящейся недвижимости: актуальные проблемы теории и практики. //Актуальные проблемы права: материалы международной заочной научной конференции – М.: Ваш полиграфический партнер, 2018. - С. 90-94.
  19. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права / Г. Ф. Шершеневич. – М.:Спарк, 2015. – 556 с.
  20. Шлотгауэр М.А. Купля-продажа жилых помещений как объектов недвижимости в РФ: дис… канд. юрид. наук. – М., 2012. – 229 с.

Сколько стоит помощь с учебной работой?