ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

Содержание
Введение 3
1Теоретические основы геодезического обеспечения кадастровых работ 6
1.1Система кадастровых работ объектов недвижимости сущность, характеристики, особенности 6
1.2Определение факторов влияния геодезических данных на процесс осуществления кадастровых работ 17
2Выявление основных аспектов влияния геодезических данных на ведение кадастровых работ 27
2.1Анализ процесса осуществления кадастровых работ на территории Свердловской области 27
2.2Определение влияния геодезических данных на процесс кадастровых работ 38
3Направление развития кадастровых работ с использованием геодезического обеспечения 40
3.1Направления развития кадастровых работ 40
3.2Развитие механизмов геодезического обеспечения с целью совершенствования процесса кадастровых работ 47
Заключение 60
Список используемых источников 62


Введение
Деятельность в плане обеспечения кадастрового учета недвижимости приводит к составлению кадастрового плана и такого документа, как технический план, применительно к следующим типам объектов:

• дома, характеризуемые как многоквартирные, частные и дачные, а также сюда относят нежилые сооружения;
• инженерные сети и различные сооружения, например, в виде дорог и электростанций;
• квартиры, помещения общего пользования и комнаты;
• сооружения на стадии строительства;
• недвижимость, планируемая для возведения[15].

Проведение рассматриваемого вида работ в отношении недвижимости определяется необходимостью перестройки, изменения планировки или конструкции того или иного сооружения, что может быть связано с его разрушением в результате каких-то обстоятельств.
Это востребовано для узаконивания прав собственности на конкретный объект недвижимости.
В свою очередь техническая инвентаризация направлена на формирование данных учета применительно к обследуемому объекту. Инвентаризация, определяемая как текущая, позволяет зафиксировать изменения, произошедшие после перепланировки или ремонта, включая снос здания...


Список используемой литературы

1. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017). – Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru
2.  Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018). – Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru
3. О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019). – Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru
4. О государственной регистрации недвижимости деятельности [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019). – Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru
5. О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.12.2015 N 431-ФЗ (ред. от 03.08.2018). – Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru
6. Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29 ноября 2018 г. N 459-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «ГАРАНТ» - Режим доступа: https://base.garant.ru
7. О единых государственных системах координат [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2000г N 568. - Доступ из справочно-правовой системы «ГАРАНТ» - Режим доступа: https://base.garant.ru
8. Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития от 18.12.2015 г. № 953. - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс» - Режим доступа: http://www.consultant.ru
9. О государственном кадастровом учете недвижимости [Электронный ресурс] Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 920 (ред. от 26.09.2018). - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс».  – Режим доступа: http://www.consultant.ru
10. О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 22 января 2008 года № 141-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «База НПА» – Режим доступа: https://bazanpa.ru
11. Аксёнова Е.Г., Гаранова М.В. Актуальные проблемы землеустройства и кадастра [Текст] // Экономика и экология территориальных образований. 2017. № 1. С. 93-95
12. Болотин, С. А., Информационные методы оценки недвижимости. [Текст] Учебник для студентов учреждений высшего образования / Болотин С. А., -: Академия (Academia), 2015. - 441 c.
13. Варламов, А. А. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости [Текст] / А.А. Варламов, А.В. Севостьянов. - : КолосС, 2016. - 265 c.
14. Варламов, А.А. Земельный кадастр. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости. [Текст] Учебник / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2016. - 449 c
15. Евграфов, М.А. Асимптотические оценки и целые функции / М.А. Евграфов. - : [не указано], 2018. - 217 c.
16. Каминский, А. В. Анализ практики оценки недвижимости [Текст] / А.В. Каминский, Ю.И. Страхов, Е.М. Трейгер. - М.: РИО МАОК, 2018. - 238 c.
17. Лейфер, Л. А., Методы и модели оценки недвижимости [Текст] / Лев Лейфер, Л. А., - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2015. - 104 c.
18. Литовченко, В. А. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости [Текст] / В.А. Литовченко, В.И. Наназашвили. - М.: Высшая школа, 2018. - 432 c.
19. Литовченко, В.А. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости. Справочное пособие [Текст] / В.А. Литовченко. - М.: Высшая школа, 2016. - 157 c.
20. Луков, А.В. Комплексная оценка зданий-памятников истории и культуры на рынке недвижимости [Текст] / А.В. Луков. - М.: Ассоциация строительных вузов (АСВ), 2018. - 941 c.
21. Маслов, Б. Г., Математические методы в оценке: учетно-аналитический цикл для специальности "Оценка стоимости недвижимости". [Текст] Учебное пособие. Гриф УМО МО РФ / Маслов, Б. Г., - М.: Дело и сервис (ДиС), 2018. - 634 c.
22. Мурзин, А. Д. Недвижимость. Основы экономики, оценки и кадастра [Текст] / А.Д. Мурзин. - М.: Феникс, 2016. - 224 c.
23. Мурзин, А. Д. Недвижимость. Экономика, оценка и девелопмент [Текст] / А.Д. Мурзин. - М.: Феникс, 2018. - 384 c.
24. Мурзин, А.Д. Недвижимость: основы экономики, оценки и кадастра. [Текст] Краткий курс / А.Д. Мурзин. - М.: Феникс, 2017. - 897 c.
25. Мурзин, А.Д. Недвижимость: экономика, оценка и девелопмент. [Текст] Учебное пособие / А.Д. Мурзин. - М.: Феникс, 2017. - 245 c.
26. Основы оценки стоимости недвижимости. [Текст] - М.: РИО МАОК, 2018. - 264 c.
27. Поликарпов А.М. Проблемы кадастровой деятельности в Российской Федерации [Текст] / Поликарпов А.М., Мирзоева А.Э., Овчинникова А.С. // Образование, экономика, общество. – 2015. – №3. – С. 125-129
28. Попова, Л.В. Бухгалтерский учет и аудит: учетно-аналитический цикл для специальности "Оценка стоимости недвижимости". Учебное пособие. Гриф УМО [Текст] / Л.В. Попова. - М.: Дело и сервис (ДиС), 2015. - 227 c.
29. Севостьянов, А. А., Массовая оценка недвижимости в целях налогообложения [Текст] / Анатолий Севостьянов. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2018. - 896 c.
30. Коланьков, С. В., Обоснование цены реверсии при оценке рыночной стоимости недвижимости [Текст] / Коланьков Сергей. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2015. - 780 c.
31. Сидоровых, А. С. Оценка влияния транспортной доступности на цены недвижимости [Текст] / А.С. Сидоровых. - М.: Синергия, 2015. - 302 c.
32. Симионова, Н. Е. Методы оценки и технической экспертизы недвижимости [Текст] / Н.Е. Симионова. - М.: ИКЦ "МарТ", 2015. - 448 c.
33. Симионова, Н. Е. Методы оценки имущества. Бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства [Текст] / Н.Е. Симионова. - М.: Феникс, 2015. - 368 c.
34. Старицына И.А., Хмельницкая Т.А. Кадастровый учет на территории Сысертского района Свердловской области. [Текст] // в сборнике: инновационной технологии и технические средства для АПК материалы международной научно-практической конференции молодых ученых и специалистов. Под общей редакцией Н.И.Бухторярова, Н.М.Дерканосовой, А.В.Дедова. 2015. С. 93-99.
35. Тиндова, М. Г. Интеллектуальная обработка информации в области оценки недвижимости [Текст] / М.Г. Тиндова. - М.: Синергия, 2015. - 273 c.
36. Тюкленкова Е.П., Пресняков В.В., Галкина М.С. Влияние функционального зонирования территорий на кадастровую оценку земель на примере рабочего поселка Башмаково Пензенской области [Текст] // Современные проблемы науки и образования. – 2018., Вып. 6. – С. 194
37. Фридман, О. Д., Анализ и оценка приносящей доход недвижимости (Income Property appraisal and analysis) [Текст] / Фридман, О. Д., - М.: Дело, 2017. - 480 c.
38. Фридман, О. Д., Анализ и оценка приносящей доход недвижимости [Текст] / Фридман, О. Д., - М.: Дело, 2016. - 461 c.
39. Хохлова, О.В., Аксёнова, Е.Г. Оптимизация процесса подготовки проекта планировки и межевания линейного объекта. [Текст] В книге: Интеграционные процессы в современном геоэкономическом пространстве Материалы научно-практической конференции. 2017. С. 339-342
40. Официальный сайт городского округа Первоуральск Свердловской области за 2018 г. [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.prvadm.ru
41. Сервис «Публичная кадастровая карта» с официального портала государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://maps.rosreestr.ru
42. Государственная кадастровая оценка земельных участков. Материалы с сайта Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://mugiso.midural.ru
43. CAD-система, предназначенная для подготовки технической документации, позволяющая строить чертежи практически любой сложности [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.autodesk.ru
44.  Система КРЕДО ДАТ предназначена для автоматизации камеральной обработки наземных и результатов постобработки спутниковых геодезических измерений. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://credo-dialogue.ru
45. Московский урбанистический форум, июль 2018 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.mos.ru