ИП Черемушкин заключил договор аренды с ООО "Береза" и на 5 лет приобрел право возмездного владения...

ПРИВОЛЖСКИЙ ФИЛИАЛ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРАВОСУДИЯ»
ФАКУЛЬТЕТ ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ
ДЛЯ СУДЕБНОЙ СИСТЕМЫ
(ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ)
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
по дисциплине
«Гражданское право»
Вариант № 6


СОДЕРЖАНИЕ
1. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ РАБОТЫ……………………………………...…3
2. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ РАБОТЫ………………………………………13
2.1 Юридическая характеристика договора аренды предприятия…..15
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………16


1. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ РАБОТЫ
Задача:
ИП Черемушкин заключил договор аренды с ООО "Береза" и на 5 лет приобрел право возмездного владения и пользования нежилым помещением, принадлежащим ООО "Береза" на праве собственности.
По истечении полутора лет с начала действия договора ИП перестал платить аренду. Прошло полгода, платежи за аренду помещения не возобновились, на предложения собственника либо погасить долг и не допускать впредь просрочек платежа, либо освободить занимаемые помещения ИП отвечал, что испытывает временные трудности и как только его дела наладятся, долг погасит и впредь будет платить исправно.
ООО "Береза" обратилось в суд с иском к ИП о расторжении договора аренды и выселении его из занимаемых помещений
Какое решение вынесет суд?
Решение:
В пункте 2 стати 450 ГК РФ содержатся общие основания изменения и расторжения договора, а именно - по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению...



2. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ РАБОТЫ
2.1  Юридическая характеристика договора аренды предприятия
По договору аренды предприятия арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам, а арендатор обязуется принять предприятие по передаточному акту, поддерживать его в надлежащем техническом состоянии, своевременно вносить арендную плату и возвратить предприятие по истечении срока аренды...



СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации 1993 г. (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018).

Специальная и научная литература

4. Гражданское право: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 2013.
5. Гражданское право России. Часть вторая: Учебник /Под ред. З.И. Цыбуленко. - М.: Юристъ, 2014.
6. Гражданское право России. Часть первая: Учебник/ Под ред. З.И. Цыбуленко. - М.: Юристъ, 2014.
7. Арендные отношения /Под ред. В.И. Сомова. - М., 2012
8. Алейников Б.В. Арендные отношения промышленных предприятий. - М.: Инфра-М, 2014.