Ипотека в гражданском праве
Стоимость
300 руб.
Содержание
Теория + Практика
Объем
32 стр 2020 год лист.
Год написания
Описание работы
Работа пользователя Виктор
Курсовая работа
по дисциплине: «Гражданское право»
на тему: «Ипотека в гражданском праве»
План
Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты развития ипотеки 5
1.1. Возникновение и развитие ипотеки 5
1.2. Теоретический анализ понятия «ипотека» как правового института 10
Глава 2. Практические аспекты ипотечного кредитования в современном гражданском законодательстве 14
2.1. Некоторые проблемы, связанные с ипотечным кредитованием в Российской Федерации 14
2.2. Анализ эффективности функционирования вторичного рынка системы ипотечного кредитования в условиях Российской Федерации 18
Заключение 28
Список использованной литературы 30
Введение
по дисциплине: «Гражданское право»
на тему: «Ипотека в гражданском праве»
План
Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты развития ипотеки 5
1.1. Возникновение и развитие ипотеки 5
1.2. Теоретический анализ понятия «ипотека» как правового института 10
Глава 2. Практические аспекты ипотечного кредитования в современном гражданском законодательстве 14
2.1. Некоторые проблемы, связанные с ипотечным кредитованием в Российской Федерации 14
2.2. Анализ эффективности функционирования вторичного рынка системы ипотечного кредитования в условиях Российской Федерации 18
Заключение 28
Список использованной литературы 30
Введение
Актуальность исследования. Обязательства – неотъемлемая часть современного гражданского оборота. Многие граждане и все без исключения юридические лица вступают в обязательственные правоотношения в связи с осуществлением своей деятельности. В целях придания устойчивости гражданским правоотношениям законодатель предусмотрел обеспечительные меры, выражающиеся в способах обеспечения исполнения обязательств. Это меры воздействия на должника, заключающиеся в понуждении его к надлежащему исполнению принятого на себя обя- зательства.
Как показывает практика, одним из наиболее действенных способов исполнения обязательства является залог, при этом залог недвижимого иму- щества (ипотека) – один из самых популярных способов обеспечения исполнения обязательств. Востребованность ипотеки объясняется особыми свойствами ее предмета – недвижимости. Недвижимое имущество обладает большой стоимостью, всегда востребовано на рынке, стабильно в цене и мало подвержено износу, что позволяет залогодержателю быть уверенным в удовлетворении своих требований, кроме того, вышеуказанные об- стоятельства стимулируют залогодателя к полному и своевременному исполнению обязательства...
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
2. Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об ипотечных ценных бумагах" // Парламентская газета, N 215-216, 19.11.2003.
3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
// Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
4. Указ Президента РФ от 10.06.1994 N 1182 (ред. от 24.08.2004) "О выпуске и обращении жилищных сертификатов" // Собрание законодательства РФ, 13.06.1994, N 7, ст. 694.
Сборники документов и материалов, учебная и специальная литература, статистические справочники, монографии
1. Банки и банковское дело / Под ред. И.Т. Балабанова. – СПб., 2015.
2. Киселев А. А. Ипотека как гражданское правоотношение : дис. … канд. юрид. наук. – М. 2000.
3. Колобов С.С, Колобова В.С. Жилищное ипотечное кредитование. Состояние и перспективы развития. – М., 2012.
4. Меркулов В. В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. – М., 2003.
5. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. – СПб., 2013.
6. Подопригора А.А. Основы римского частного права – М., 2007.
7. Покровский И.А. История римского права. – М., 2004.
8. Селютина Л. Г. Анализ основных социально-экономических показателей потребности в жилье // Экономические проблемы развития строительства
в регионе в современных условиях: сборник научных трудов. – СПб., 2002.
9. Селютина Л. Г. Проблемы оптимизации структуры жилищного строительства в крупном городе в современных условиях. – СПб., 2002.
10. Селютина Л. Г. Экономическая оценка инвестиций : учебное пособие. – СПб., 2010.
11. Сорванец К. Особенности применения ипотеки в сфере жилищного строительства // Проблемы формирования ипотечного рынка в контексте финансовой безопасности Украины : сб мат-лов круглого стола Межвед комиссии по финансовой безопасности при СНБОУ (Киев, 30 сентября 2002 г ). – М., 2002. С. 93 – 96.
12. Стерхова М.И. Особенности реализации конституционного права каждого человека на жилище в Российской Федерации через ипотечное жилищное кредитование: монография. – М., 2005.
13. Усманова Е.Г. Сравнительный анализ зарубежных практик и российской модели ипотечного кредитования // Закономерности и тенденции формирования системы финансово-кредитных отношений: сб. статей по итогам междунар. науч.-практ. конф., 2017. – С. 278 – 284.
14. Шевчук Ю.Н. Залог недвижимости (ипотека) по законодательству
Российской Федерации // В сборнике: Социально-экономические,
правовые и психолого-педагогические аспекты управления человеческим
капиталом: вопросы теории и практики Сборник научных трудов Международной научно-практической конференции. 2016. С. 276-281.
15. Щенникова Л. В. Вещные права в гражданском праве России. – М., 2006.
Журнальные и газетные публикации
1. Афанасьева Т.И. К вопросу о природе прав, удостоверяемых ипотечными
сертификатами участия и инвестиционными паями // Юридический мир. – 2018. – № 4. – С. 27-31.
2. Батуева А. Д. Ипотека в силу закона: краткий обзор института // Закон. – 2009. – № 6. – С. 171–176.
3. Блинова М.А. Права и обязанности сторон ипотечных правоотношений в
законодательстве российской империи XIX – начала XX вв. // Социально-
политические науки. – 2018. – № 2. – С. 92-97.
4. Васильев С. В. Некоторые общие термины Псковской судной грамоты и I Литовского Статута //Древняя Русь Вопросы медиевистики. – 2006. – № 4.
– С. 5 – 10.
5. Мочалова В.А. Еще раз к вопросу о содержании и правовой природе права залога применительно к ипотечным правоотношениям //
Научная дискуссия: вопросы юриспруденции. – 2017. – № 4 (55). – С. 37-48.
6. Парфёнова М.С. Появление и развитие ипотеки в российском праве //
Вестник магистратуры. – 2016. – № 11-3 (62). – С. 105-107.
7. Рохманова Д. А. Особенности инвестирования строительства в современных условиях // Международный научно-исследовательский журнал. – 2015. – № 34. – С. 86–87.
8. Сидоренко Е. Н. Проблемы и перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в России // Приволжский научный вестник. – 2015. – № 7. – С. 75–77.
9. Смолянников А. Ипотека: теория сквозь призму законотворчества // Вопросы экономики. – 2007. – № 7. –С. 118-119.
10. Федосеева И. Несколько фрагментов из истории становления ипотеки // Московская Перспектива. – 2009. – № 15. – С. 166.
11. Фиошин А.В. К вопросу о правах ипотечного залогодержателя при залоге
земельного участка // Вестник Академии Следственного комитета Российской Федерации. – 2017. –№ 4 (14). – С. 64-66.
12. Шавалиева Д.Р. Отдельные этапы становления и развития залогового и
ипотечного права в римском и русском праве // Общественные науки. – 2017. – № 6. – С. 479-487.
13. Шингалин А. Г. Новые тенденции развития жилищного строительства в условиях социально ориентированной рыночной экономики // Современные научные исследования и новации. – 2014. – № 8. – С. 27–31.
Как показывает практика, одним из наиболее действенных способов исполнения обязательства является залог, при этом залог недвижимого иму- щества (ипотека) – один из самых популярных способов обеспечения исполнения обязательств. Востребованность ипотеки объясняется особыми свойствами ее предмета – недвижимости. Недвижимое имущество обладает большой стоимостью, всегда востребовано на рынке, стабильно в цене и мало подвержено износу, что позволяет залогодержателю быть уверенным в удовлетворении своих требований, кроме того, вышеуказанные об- стоятельства стимулируют залогодателя к полному и своевременному исполнению обязательства...
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
2. Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об ипотечных ценных бумагах" // Парламентская газета, N 215-216, 19.11.2003.
3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
// Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
4. Указ Президента РФ от 10.06.1994 N 1182 (ред. от 24.08.2004) "О выпуске и обращении жилищных сертификатов" // Собрание законодательства РФ, 13.06.1994, N 7, ст. 694.
Сборники документов и материалов, учебная и специальная литература, статистические справочники, монографии
1. Банки и банковское дело / Под ред. И.Т. Балабанова. – СПб., 2015.
2. Киселев А. А. Ипотека как гражданское правоотношение : дис. … канд. юрид. наук. – М. 2000.
3. Колобов С.С, Колобова В.С. Жилищное ипотечное кредитование. Состояние и перспективы развития. – М., 2012.
4. Меркулов В. В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. – М., 2003.
5. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. – СПб., 2013.
6. Подопригора А.А. Основы римского частного права – М., 2007.
7. Покровский И.А. История римского права. – М., 2004.
8. Селютина Л. Г. Анализ основных социально-экономических показателей потребности в жилье // Экономические проблемы развития строительства
в регионе в современных условиях: сборник научных трудов. – СПб., 2002.
9. Селютина Л. Г. Проблемы оптимизации структуры жилищного строительства в крупном городе в современных условиях. – СПб., 2002.
10. Селютина Л. Г. Экономическая оценка инвестиций : учебное пособие. – СПб., 2010.
11. Сорванец К. Особенности применения ипотеки в сфере жилищного строительства // Проблемы формирования ипотечного рынка в контексте финансовой безопасности Украины : сб мат-лов круглого стола Межвед комиссии по финансовой безопасности при СНБОУ (Киев, 30 сентября 2002 г ). – М., 2002. С. 93 – 96.
12. Стерхова М.И. Особенности реализации конституционного права каждого человека на жилище в Российской Федерации через ипотечное жилищное кредитование: монография. – М., 2005.
13. Усманова Е.Г. Сравнительный анализ зарубежных практик и российской модели ипотечного кредитования // Закономерности и тенденции формирования системы финансово-кредитных отношений: сб. статей по итогам междунар. науч.-практ. конф., 2017. – С. 278 – 284.
14. Шевчук Ю.Н. Залог недвижимости (ипотека) по законодательству
Российской Федерации // В сборнике: Социально-экономические,
правовые и психолого-педагогические аспекты управления человеческим
капиталом: вопросы теории и практики Сборник научных трудов Международной научно-практической конференции. 2016. С. 276-281.
15. Щенникова Л. В. Вещные права в гражданском праве России. – М., 2006.
Журнальные и газетные публикации
1. Афанасьева Т.И. К вопросу о природе прав, удостоверяемых ипотечными
сертификатами участия и инвестиционными паями // Юридический мир. – 2018. – № 4. – С. 27-31.
2. Батуева А. Д. Ипотека в силу закона: краткий обзор института // Закон. – 2009. – № 6. – С. 171–176.
3. Блинова М.А. Права и обязанности сторон ипотечных правоотношений в
законодательстве российской империи XIX – начала XX вв. // Социально-
политические науки. – 2018. – № 2. – С. 92-97.
4. Васильев С. В. Некоторые общие термины Псковской судной грамоты и I Литовского Статута //Древняя Русь Вопросы медиевистики. – 2006. – № 4.
– С. 5 – 10.
5. Мочалова В.А. Еще раз к вопросу о содержании и правовой природе права залога применительно к ипотечным правоотношениям //
Научная дискуссия: вопросы юриспруденции. – 2017. – № 4 (55). – С. 37-48.
6. Парфёнова М.С. Появление и развитие ипотеки в российском праве //
Вестник магистратуры. – 2016. – № 11-3 (62). – С. 105-107.
7. Рохманова Д. А. Особенности инвестирования строительства в современных условиях // Международный научно-исследовательский журнал. – 2015. – № 34. – С. 86–87.
8. Сидоренко Е. Н. Проблемы и перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в России // Приволжский научный вестник. – 2015. – № 7. – С. 75–77.
9. Смолянников А. Ипотека: теория сквозь призму законотворчества // Вопросы экономики. – 2007. – № 7. –С. 118-119.
10. Федосеева И. Несколько фрагментов из истории становления ипотеки // Московская Перспектива. – 2009. – № 15. – С. 166.
11. Фиошин А.В. К вопросу о правах ипотечного залогодержателя при залоге
земельного участка // Вестник Академии Следственного комитета Российской Федерации. – 2017. –№ 4 (14). – С. 64-66.
12. Шавалиева Д.Р. Отдельные этапы становления и развития залогового и
ипотечного права в римском и русском праве // Общественные науки. – 2017. – № 6. – С. 479-487.
13. Шингалин А. Г. Новые тенденции развития жилищного строительства в условиях социально ориентированной рыночной экономики // Современные научные исследования и новации. – 2014. – № 8. – С. 27–31.
