Курсовая работа. Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Описание работы
Работа пользователя А. Ляпунов
КУРСОВАЯ РАБОТА
на тему: Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Оглавление
Введение 3
Глава 1 Правовая природа договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и его место в системе гражданско-правовых обязательств 7
1.1 Понятие и условия договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов 7
1.2 Проблема разграничения договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов от смежных договоров 20
Глава 2 Проблемы правового регулирования отдельных вопросов в сфере долевого строительства многоквартирных домов 29
2.1 Правовое регулирование отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства 29
2.2 Особенности заключения и расторжения договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов 34
Заключение 49
Список используемой литературы и используемых источников 54
Введение
Имеющаяся в открытых источниках статистика действующих и заключаемых договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости, показывает, что данный способ удовлетворения взаимных интересов приобретателей недвижимости (инвесторов) и застройщиков играет важную экономическую и социальную роль. Так, по данным Росреестра по итогам 2021 года, общее количество таких договоров, данными о которых располагает Росреестр составляет 898,6тыс., что даже больше на 17 % в сравнении с показателем 2020 года (763,8 тыс.) [46]. Полноценные показатели по итогам 2022 года на данный момент не предоставлены, однако, например, по итогам первого квартала 2022 года было зарегистрировано ещё 247,0 тыс. таких договоров, что также больше аналогичного периода прошлого года на 30 % [47].
Обозначенная выше важная экономическая (большое количество заключённых договоров указывает на значительное привлечение средств в строительную отрасль) и социальная составляющая (невыполнение застройщиками своих обязательств является фактором социальной напряжённости в отдельных регионах или в рамках всего государства в целом) взаимоотношений между гражданами и застройщиками выступает основной причиной повышенного внимания законодателя к их правовому регулированию...
Список используемой литературы и используемых источников
на тему: Договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Оглавление
Введение 3
Глава 1 Правовая природа договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и его место в системе гражданско-правовых обязательств 7
1.1 Понятие и условия договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов 7
1.2 Проблема разграничения договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов от смежных договоров 20
Глава 2 Проблемы правового регулирования отдельных вопросов в сфере долевого строительства многоквартирных домов 29
2.1 Правовое регулирование отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства 29
2.2 Особенности заключения и расторжения договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов 34
Заключение 49
Список используемой литературы и используемых источников 54
Введение
Имеющаяся в открытых источниках статистика действующих и заключаемых договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости, показывает, что данный способ удовлетворения взаимных интересов приобретателей недвижимости (инвесторов) и застройщиков играет важную экономическую и социальную роль. Так, по данным Росреестра по итогам 2021 года, общее количество таких договоров, данными о которых располагает Росреестр составляет 898,6тыс., что даже больше на 17 % в сравнении с показателем 2020 года (763,8 тыс.) [46]. Полноценные показатели по итогам 2022 года на данный момент не предоставлены, однако, например, по итогам первого квартала 2022 года было зарегистрировано ещё 247,0 тыс. таких договоров, что также больше аналогичного периода прошлого года на 30 % [47].
Обозначенная выше важная экономическая (большое количество заключённых договоров указывает на значительное привлечение средств в строительную отрасль) и социальная составляющая (невыполнение застройщиками своих обязательств является фактором социальной напряжённости в отдельных регионах или в рамках всего государства в целом) взаимоотношений между гражданами и застройщиками выступает основной причиной повышенного внимания законодателя к их правовому регулированию...
Список используемой литературы и используемых источников
- Биньковская А.А. Новые механизмы защиты прав и законных интересов участников долевого строительства // Право и экономика. 2019. № 7. С. 13–20.
- Боев А.С. О некоторых особенностях наследования прав и обязанностей участника долевого строительства // Наследственное право. 2020. N 2. С. 30 - 32.
- Баранов К.Ю. Инвестиционные споры в российском праве (часть 1: Содержание инвестиционных споров) // Российский судья. 2021. № 12. С. 12 - 17.
- Бевзенко Р.С. Квалификация и последствия сделок с будущей недвижимой вещью. Комментарий к Постановлению Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ. 2012. № 3. С. 96-102.
