Служба спасения студентов
Служба спасения для студентов

Курсовая работа. Правовое регулирование управления многоквартирным жилым домом

Стоимость
250 руб.
Содержание
Теория
Объем
47 стр 2019 год лист.
Год написания

Описание работы

Работа пользователя Виктор
КУРСОВАЯ РАБОТА
на тему: Правовое регулирование управления многоквартирным жилым домом


Оглавление
Введение.................... 4
Глава 1. Общая характеристика управления многоквартирным домом.......... 7
1.1 Понятие и признаки управления многоквартирным домом.... 7
1.2 Способы управления многоквартирным домом....... 10
1.3 Порядок передачи многоквартирного дома в управление... 14
Глава 2. Правовые особенности управления многоквартирным жилым      домом 23
2.1 Порядок возникновения, изменения и прекращения договорных правоотношений по управлению многоквартирным домом....... 23
2.2 Особенности договора управления многоквартирным домом.... 29
2 3. Проблемы правового регулирования управления многоквартирным домом33
Заключение............. 41
Список используемой литературы  44


Введение
Актуальность выражается в том, что жилье играет особо важную роль в жизни каждого человека. Вот в связи, с чем к его состоянию, обеспечению удобных условий и безопасного проживания человека, к стандартам качества коммунальных и жилищных услуг предъявляются в настоящее время довольно высокие требования. Из-за этого важный вопрос, связанный с управлением жилыми многоквартирными домами, становится самым актуальным. Обновлённое жилищное законодательство изменяет само представление об управлении многоквартирным домом. На протяжении длительного времени не существовало подходящей нормативной базы, целиком соответствующей текущим требованиям в области функционирования системы жилищно- коммунального хозяйства (ЖКХ). Начавший действовать с 31 декабря 2005 г. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) ввёл совокупность новшеств. Осуществляется разделение функций управления жилищным  фондом и его обслуживания, происходит развитие принципов конкуренции в области обслуживания жилья. Сейчас каждый собственник имеет право определить метод управления собственным домом, в то же время не каждый собственник знает о том, что у него есть такое право...


Глава 1. Общая характеристика управления многоквартирным
домом
1.1 
Понятие и признаки управления многоквартирным домом

Вначале параграфа, необходимо отметить, что любой многоквартирный жилой дом требует надлежащего управления, ведь без такового невозможно качественно обслуживать жилое пространство, что исключает возможность в нём, собственно, жить. Следовательно, в качестве основной цели управления многоквартирным жилым домом преследуется надлежащее обеспечение проживающих лиц услугами соответствующего качества и желательно при минимальных тарифах.
Также, на наш взгляд, выглядит неприемлемо рассматривать управление жилым домом дискретно, в отрыве от восприятия последнего как единой целостной системы.
Как пишут В.Б. Тасеев и Ю.П. Потапова, «жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) – это социально-экономический комплекс специфических структур и объектов для содержания (сохранения и развития) всех элементов жилищного фонда и коммунального обслуживания как их пользователей, так и различных учреждений и предприятий»...



Список используемой литературы
  1. Жилищный кодекс Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 29 дек. 2004 г. № 188-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 22 дек. 2004 г.: одобрен Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 24 дек. 2004 г. (ред. от 03 авг. 2018 г.) // СЗ РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 14.
  2. О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами: постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г.№ 416 (ред. от 13 сент. 2018 г.) // СЗ РФ. - 2013. - № 21. - Ст. 2652.
  3. Об утверждении критериев оценки эффективности деятельности управляющих организаций: постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 27 авг. 2013 г. № 2755 // Вестник органов местного самоуправления города Чебоксары. – 28 авг. 2013 г. - № 15; О рекомендациях по оценке эффективности работы организаций, управляющих многоквартирными домами: приказ Минстроя ЧР от 13 июня. 2007 г. № 04-13/117; Об утверждении Положения об оценке эффективности деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом на территории Московской области: распоряжение Министерства ЖКХ МО от 13 июля. 2018 г. № 113-РВ // Официальный сайт Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: - URL: http://mgkh.mosreg.ru (дата обращения: 14.07.2018).
  4. Об утверждении Положения о комиссии по проведению внеплановых проверок деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными жилыми домами на территории Полевского городского округа: Постановление Главы Полевского городского округа от 08 авг. 2013 г.№ 1943 // Официальный сайт Администрации Полевского городского округа - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: - URL: http://polevsk.midural.ru (дата обращения: 26.07.2018)
всего 34 источника

или напишите нам прямо сейчас:

Написать в WhatsApp Написать в Telegram
Заявка на расчет