Курсар - служба спасения студентов
Служба спасения для студентов (18+)

Курсовая работа. Правовое регулирование управления многоквартирным жилым домом

Стоимость
250 руб.
Содержание
Теория
Объем
47 стр 2019 год лист.
Год написания

Описание работы

Работа пользователя Виктор
КУРСОВАЯ РАБОТА
на тему: Правовое регулирование управления многоквартирным жилым домом


Оглавление
Введение.................... 4
Глава 1. Общая характеристика управления многоквартирным домом.......... 7
1.1 Понятие и признаки управления многоквартирным домом.... 7
1.2 Способы управления многоквартирным домом....... 10
1.3 Порядок передачи многоквартирного дома в управление... 14
Глава 2. Правовые особенности управления многоквартирным жилым      домом 23
2.1 Порядок возникновения, изменения и прекращения договорных правоотношений по управлению многоквартирным домом....... 23
2.2 Особенности договора управления многоквартирным домом.... 29
2 3. Проблемы правового регулирования управления многоквартирным домом33
Заключение............. 41
Список используемой литературы  44


Введение
Актуальность выражается в том, что жилье играет особо важную роль в жизни каждого человека. Вот в связи, с чем к его состоянию, обеспечению удобных условий и безопасного проживания человека, к стандартам качества коммунальных и жилищных услуг предъявляются в настоящее время довольно высокие требования. Из-за этого важный вопрос, связанный с управлением жилыми многоквартирными домами, становится самым актуальным. Обновлённое жилищное законодательство изменяет само представление об управлении многоквартирным домом. На протяжении длительного времени не существовало подходящей нормативной базы, целиком соответствующей текущим требованиям в области функционирования системы жилищно- коммунального хозяйства (ЖКХ). Начавший действовать с 31 декабря 2005 г. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) ввёл совокупность новшеств. Осуществляется разделение функций управления жилищным  фондом и его обслуживания, происходит развитие принципов конкуренции в области обслуживания жилья. Сейчас каждый собственник имеет право определить метод управления собственным домом, в то же время не каждый собственник знает о том, что у него есть такое право...


Глава 1. Общая характеристика управления многоквартирным
домом
1.1 
Понятие и признаки управления многоквартирным домом

Вначале параграфа, необходимо отметить, что любой многоквартирный жилой дом требует надлежащего управления, ведь без такового невозможно качественно обслуживать жилое пространство, что исключает возможность в нём, собственно, жить. Следовательно, в качестве основной цели управления многоквартирным жилым домом преследуется надлежащее обеспечение проживающих лиц услугами соответствующего качества и желательно при минимальных тарифах.
Также, на наш взгляд, выглядит неприемлемо рассматривать управление жилым домом дискретно, в отрыве от восприятия последнего как единой целостной системы.
Как пишут В.Б. Тасеев и Ю.П. Потапова, «жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) – это социально-экономический комплекс специфических структур и объектов для содержания (сохранения и развития) всех элементов жилищного фонда и коммунального обслуживания как их пользователей, так и различных учреждений и предприятий»...



Список используемой литературы
  1. Жилищный кодекс Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 29 дек. 2004 г. № 188-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 22 дек. 2004 г.: одобрен Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 24 дек. 2004 г. (ред. от 03 авг. 2018 г.) // СЗ РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 14.
  2. О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами: постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г.№ 416 (ред. от 13 сент. 2018 г.) // СЗ РФ. - 2013. - № 21. - Ст. 2652.
  3. Об утверждении критериев оценки эффективности деятельности управляющих организаций: постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 27 авг. 2013 г. № 2755 // Вестник органов местного самоуправления города Чебоксары. – 28 авг. 2013 г. - № 15; О рекомендациях по оценке эффективности работы организаций, управляющих многоквартирными домами: приказ Минстроя ЧР от 13 июня. 2007 г. № 04-13/117; Об утверждении Положения об оценке эффективности деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом на территории Московской области: распоряжение Министерства ЖКХ МО от 13 июля. 2018 г. № 113-РВ // Официальный сайт Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: - URL: http://mgkh.mosreg.ru (дата обращения: 14.07.2018).
  4. Об утверждении Положения о комиссии по проведению внеплановых проверок деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными жилыми домами на территории Полевского городского округа: Постановление Главы Полевского городского округа от 08 авг. 2013 г.№ 1943 // Официальный сайт Администрации Полевского городского округа - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: - URL: http://polevsk.midural.ru (дата обращения: 26.07.2018)
всего 34 источника

Сколько стоит помощь с учебной работой?