Модель эффективности управления имуществом муниципалитета города Челябинска
Описание работы
Работа пользователя Zinfira
Актуальность темы. Муниципальное имущество является определяющей частью финансово-экономической базы местного самоуправления и одним из главных рычагов реализации местной социально-экономической политики. Муниципальное имущество призвано обеспечивать интересы большого количества людей: лиц, проживающих на территории городского или сельского поселения либо иного муниципального образования. Оно охватывает умелое использование и распоряжение: имеющимися в собственности муниципального образования денежными средствами; муниципальными предприятиями и организациями; зданиями и сооружениями как производственного, так и непроизводственного назначения; муниципальным жилым фондом и нежилыми помещениями; а также другим движимым и недвижимым имуществом.
Рост и развитие муниципального образования невозможно без грамотного и эффективного управления муниципальным имуществом. Особенную актуальность данная тема приобретает в современных условиях, когда количество муниципального имущества сокращается, и во многих случаях ситуация в муниципальных образованиях определяется тем, насколько правильно производится управление оставшимися объектами муниципального имущества.
Сегодня существует множество проблем в управлении муниципальным имуществом. Одна из главных проблем – проблема финансирования, т.к. при существующей практике, подписывая акт приемки объектов в муниципальную собственность, орган местного самоуправления далеко не всегда получает дополнительные доходы в бюджет для финансирования их содержания. Отказ от приема тоже опасен, поскольку многие предприятия в условиях финансового кризиса не в состоянии содержать жилые дома, детские сады, другие объекты, которыми пользуются жители муниципального образования.
Все вышесказанное определяет актуальность выбранной темы выпускной квалификационной работы.
Объект исследования – управление имуществом муниципалитета.
Предмет исследования – экономические отношения между субъектами по поводу эффективности управления имуществом муниципалитета.
Цель и задачи выпускной квалификационной работы. Целью является разработка модели управления муниципальным имуществом.
Достижение поставленной цели предопределило постановку и решение следующих задач:
- раскрыть содержание, формы, принципы и факторы управления муниципальным имуществом.
- выявить особенности управления муниципальным имуществом в условиях финансового кризиса.
- разработать альтернативный алгоритм расчета показателей модели управления муниципальным имуществом.
- произвести расчет показателей модели управления муниципальным имуществом;
- разработать программу модернизации управления имуществом муниципалитета;
- проанализировать динамику показателей модели управления муниципальным имуществом за четыре года.
В теоретической части дипломного проекта раскрыты следующие положения: содержание, формы эффективного управления муниципальным имуществом, факторы, влияющие на эффективное управление муниципальным имуществом, общие и специфические особенности эффективного управления муниципальным имуществом в условиях финансового кризиса. Проанализированы существующие методики эффективного управления муниципальным имуществом, выбран альтернативный алгоритм оценки эффективного управления муниципальным имуществом.
В практической части проведен анализ эффективного управления муниципальным имуществом по выбранному алгоритму, проанализированы такие показатели как: доходная часть бюджета, в том числе поступления от движимого и недвижимого имущества: поступления от муниципальных унитарных предприятий, от открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, индивидуального предпринимательства.
Предметом защиты является управление имуществом муниципалитета города Челябинска. Предложенная прогнозная стратегия, разработанная на основе концептуальных основ оптимизации управления имуществом муниципалитета, включает комплекс мер, направленных на оптимизацию управления имуществом муниципалитета. Прогнозные значения показателей эффективности управления имуществом муниципалитета на 2012-2013 годы подтверждает эффективность предложенных мер по оптимизации управления имуществом муниципалитета.
Теоретическую и методологическую основу исследования составили научные труды и разработки отечественных и зарубежных авторов в области управления муниципальным имуществом, в области устойчивого развития, научно-методические материалы в области региональной политики, законодательные и нормативные акты субъектов Федерации и Российской Федерации, методические материалы научно-практических конференций и семинаров по теме исследования.
Рост и развитие муниципального образования невозможно без грамотного и эффективного управления муниципальным имуществом. Особенную актуальность данная тема приобретает в современных условиях, когда количество муниципального имущества сокращается, и во многих случаях ситуация в муниципальных образованиях определяется тем, насколько правильно производится управление оставшимися объектами муниципального имущества.
Сегодня существует множество проблем в управлении муниципальным имуществом. Одна из главных проблем – проблема финансирования, т.к. при существующей практике, подписывая акт приемки объектов в муниципальную собственность, орган местного самоуправления далеко не всегда получает дополнительные доходы в бюджет для финансирования их содержания. Отказ от приема тоже опасен, поскольку многие предприятия в условиях финансового кризиса не в состоянии содержать жилые дома, детские сады, другие объекты, которыми пользуются жители муниципального образования.
Все вышесказанное определяет актуальность выбранной темы выпускной квалификационной работы.
Объект исследования – управление имуществом муниципалитета.
Предмет исследования – экономические отношения между субъектами по поводу эффективности управления имуществом муниципалитета.
Цель и задачи выпускной квалификационной работы. Целью является разработка модели управления муниципальным имуществом.
Достижение поставленной цели предопределило постановку и решение следующих задач:
- раскрыть содержание, формы, принципы и факторы управления муниципальным имуществом.
- выявить особенности управления муниципальным имуществом в условиях финансового кризиса.
- разработать альтернативный алгоритм расчета показателей модели управления муниципальным имуществом.
- произвести расчет показателей модели управления муниципальным имуществом;
- разработать программу модернизации управления имуществом муниципалитета;
- проанализировать динамику показателей модели управления муниципальным имуществом за четыре года.
В теоретической части дипломного проекта раскрыты следующие положения: содержание, формы эффективного управления муниципальным имуществом, факторы, влияющие на эффективное управление муниципальным имуществом, общие и специфические особенности эффективного управления муниципальным имуществом в условиях финансового кризиса. Проанализированы существующие методики эффективного управления муниципальным имуществом, выбран альтернативный алгоритм оценки эффективного управления муниципальным имуществом.
В практической части проведен анализ эффективного управления муниципальным имуществом по выбранному алгоритму, проанализированы такие показатели как: доходная часть бюджета, в том числе поступления от движимого и недвижимого имущества: поступления от муниципальных унитарных предприятий, от открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, индивидуального предпринимательства.
Предметом защиты является управление имуществом муниципалитета города Челябинска. Предложенная прогнозная стратегия, разработанная на основе концептуальных основ оптимизации управления имуществом муниципалитета, включает комплекс мер, направленных на оптимизацию управления имуществом муниципалитета. Прогнозные значения показателей эффективности управления имуществом муниципалитета на 2012-2013 годы подтверждает эффективность предложенных мер по оптимизации управления имуществом муниципалитета.
Теоретическую и методологическую основу исследования составили научные труды и разработки отечественных и зарубежных авторов в области управления муниципальным имуществом, в области устойчивого развития, научно-методические материалы в области региональной политики, законодательные и нормативные акты субъектов Федерации и Российской Федерации, методические материалы научно-практических конференций и семинаров по теме исследования.
