Практическое задание № 4
Описание работы
Работа пользователя Ю. Савина
1. Проведите сравнительно-правовой анализ правового регулирования платы за жилое помещение и коммунальные услуги применительно к собственнику жилого помещения, нанимателю жилого помещения по договору социального найма жилого помещения и нанимателю по договору найма служебного жилого помещения (в виде таблицы).
Ответ:
...
2. Договор участия в долевом строительстве – укажите положительные и отрицательные моменты этого способа приобретения жилого помещения.
Ответ:
...
3. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: укажите его предназначение, виды и особенности применения.
Ответ:
...
4. Решите ситуационные задачи.
Задача 1. Чулков, наниматель однокомнатной квартиры, умер. Местная администрация выдала ордер на указанную квартиру Чулковой – матери умершего, которая до этого в указанной квартире не проживала. Лискова предъявила в суд иск и просила признать выданный Чулковой ордер недействительным. В обоснование иска она сослалась на то, что с 2010 года проживала с Чулковым в спорной квартире одной семьей в течении 6 лет. Хотя брак у них зарегистрирован не был, они вели общее хозяйство. Чулков принимал меры к ее регистрации в квартире, но ему было отказано со ссылкой на недостаточную жилую площадь. Решением суда в иске Лисковой было отказано, и удовлетворен встречный иск Чулковой о выселении Лисковой из спорной квартиры.
Правильно ли поступил суд?
Решение:
...
Задача 2. Супруги Волгины с двумя несовершеннолетними детьми, занимающие три комнаты (11,4 кв. м., 22,1 кв. м, 21,0 кв. м.) в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 90 кв.м., обратились в суд с иском к администрации района о предоставлении их семье освободившейся в квартире комнаты и признании недействительным ордера, выданным на эту комнату Павлову. Решением суда в иске отказано. Отказывая в иске, суд сослался на то, что в случае удовлетворения иска размер занимаемых истцами комнат и освободившейся комнаты будет в общей сложности значительно превышать норму жилой площади, которую они могут занимать. Поэтому освободившаяся комната не может быть им предоставлена.
Законное ли решение вынес суд?
Решение:
...
Задача 3. Попов продал свой дом и переехал на жительство к сыну, в квартире которого он зарегистрировался в установленном порядке. Вследствие того, что теперь на каждого члена семьи общей площади стало приходиться меньше 15 кв. м., сын обратился с заявлением в орган местного самоуправления о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Будет ли удовлетворено заявление? Ответ обоснуйте со ссылками на нормы права.
Решение:
....
Ответ:
...
2. Договор участия в долевом строительстве – укажите положительные и отрицательные моменты этого способа приобретения жилого помещения.
Ответ:
...
3. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: укажите его предназначение, виды и особенности применения.
Ответ:
...
4. Решите ситуационные задачи.
Задача 1. Чулков, наниматель однокомнатной квартиры, умер. Местная администрация выдала ордер на указанную квартиру Чулковой – матери умершего, которая до этого в указанной квартире не проживала. Лискова предъявила в суд иск и просила признать выданный Чулковой ордер недействительным. В обоснование иска она сослалась на то, что с 2010 года проживала с Чулковым в спорной квартире одной семьей в течении 6 лет. Хотя брак у них зарегистрирован не был, они вели общее хозяйство. Чулков принимал меры к ее регистрации в квартире, но ему было отказано со ссылкой на недостаточную жилую площадь. Решением суда в иске Лисковой было отказано, и удовлетворен встречный иск Чулковой о выселении Лисковой из спорной квартиры.
Правильно ли поступил суд?
Решение:
...
Задача 2. Супруги Волгины с двумя несовершеннолетними детьми, занимающие три комнаты (11,4 кв. м., 22,1 кв. м, 21,0 кв. м.) в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 90 кв.м., обратились в суд с иском к администрации района о предоставлении их семье освободившейся в квартире комнаты и признании недействительным ордера, выданным на эту комнату Павлову. Решением суда в иске отказано. Отказывая в иске, суд сослался на то, что в случае удовлетворения иска размер занимаемых истцами комнат и освободившейся комнаты будет в общей сложности значительно превышать норму жилой площади, которую они могут занимать. Поэтому освободившаяся комната не может быть им предоставлена.
Законное ли решение вынес суд?
Решение:
...
Задача 3. Попов продал свой дом и переехал на жительство к сыну, в квартире которого он зарегистрировался в установленном порядке. Вследствие того, что теперь на каждого члена семьи общей площади стало приходиться меньше 15 кв. м., сын обратился с заявлением в орган местного самоуправления о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Будет ли удовлетворено заявление? Ответ обоснуйте со ссылками на нормы права.
Решение:
....
