право
Описание работы
Работа пользователя Ирина
2020 год
ООО «Марс», обладающее ¼ домостроения по адресу (данные: …), обратилось к администрации района с заявлением о предоставлении части земельного участка в аренду (планируя обустроить подъезд и стоянку автомашин). Один из правообладателей здания – ООО «Юл» - заявило о недопустимости этого, поскольку из представленных документов следует, что ООО «Марс» намерено получить в аренду ту часть земельного под зданием, которая фактически перекрывает подъезд к зданию другим сособственникам. По мнению ООО «Юл», всем сособственникам данного строения следовало сообща обратиться за заключением договора аренды, кроме того, нарушен принцип соответствия размера предоставляемого участка доли в праве собственности на здание.
Как пояснили представители ООО «Юл», другие собственники также возмущены действиями ООО «Марс», но они не собираются заключать договор аренды.
Каким образом следует разрешить дело?
Ответ:
...
3. Распространяется ли такое основание предоставления земельного участка на ситуации, когда здание принадлежит на ином праве (вещном или обязательственном)?
Ответ:
...
4. Каким образом осуществляется предоставление в аренду земельных участков из земель, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, расположенных под зданием (сооружением) при наличии нескольких правообладателей недвижимости?
Ответ:
...
5. Каким образом, за кем и на каком праве оформляются права на неделимый земельный участок, если здания на нем закреплены за несколькими лицами на праве оперативного управления?
Ответ:
...
ООО «Марс», обладающее ¼ домостроения по адресу (данные: …), обратилось к администрации района с заявлением о предоставлении части земельного участка в аренду (планируя обустроить подъезд и стоянку автомашин). Один из правообладателей здания – ООО «Юл» - заявило о недопустимости этого, поскольку из представленных документов следует, что ООО «Марс» намерено получить в аренду ту часть земельного под зданием, которая фактически перекрывает подъезд к зданию другим сособственникам. По мнению ООО «Юл», всем сособственникам данного строения следовало сообща обратиться за заключением договора аренды, кроме того, нарушен принцип соответствия размера предоставляемого участка доли в праве собственности на здание.
Как пояснили представители ООО «Юл», другие собственники также возмущены действиями ООО «Марс», но они не собираются заключать договор аренды.
Каким образом следует разрешить дело?
Ответ:
...
3. Распространяется ли такое основание предоставления земельного участка на ситуации, когда здание принадлежит на ином праве (вещном или обязательственном)?
Ответ:
...
4. Каким образом осуществляется предоставление в аренду земельных участков из земель, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, расположенных под зданием (сооружением) при наличии нескольких правообладателей недвижимости?
Ответ:
...
5. Каким образом, за кем и на каком праве оформляются права на неделимый земельный участок, если здания на нем закреплены за несколькими лицами на праве оперативного управления?
Ответ:
...
