ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ЛОКАЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
(БАКАЛАВРИАТ)
Тема: ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ЛОКАЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ


СОДЕРЖАНИЕ
Введение4
1 Теоретические аспекты исследования развития локального рынка жилой недвижимости7
1.1 Локальный рынок жилой недвижимости: сущность, значение, классификация, основные участники7
1.2 Факторы и условия функционирования и развития локального рынка жилой недвижимости19
2 Современное состояние развития локального рынка жилья (на примере муниципального образования городской округ Ревда)26
2.1 Характеристика современного состояния рынка жилья 26
2.2 Тенденции и факторы развития рынка жилья 40
3 Проблемы развития локального рынка жилья муниципального образования городской округ Ревда и пути их решения47
3.1 Проблемы развития  локального рынка жилья муниципального образования городской округ Ревда47
3.2 Основные направления совершенствования регулирования  локального рынка муниципального образования городской округ Ревда56
Заключение60
Список использованных источников64


Введение
Развитие локального рынка жилья в современных условиях является актуальным в силу следующих оснований.
Во-первых, локальный рынок жилья имеет большое значение как для экономики непосредственно населенного пункта (города), так и для региона и страны в целом.
Во-вторых, остаётся открытым вопрос о том, каково воздействие различных факторов на развитие локального рынка жилой недвижимости, и целесообразно ли их воспринимать. Локальный рынок жилой недвижимости является особой системой, которая зависит от множества факторов. Многочисленные исследователи пытаются понять, от чего зависит стоимость жилья в том или ином городе.
В-третьих, локальный рынок жилья каждого отдельно взятого населённого пункта имеет свои специфические особенности и проблемы развития.
Поэтому совершенствование условий для развития локального рынка жилья  видится одним из приоритетных направлений политики муниципального образования «городской округ Ревда»...


Список использованных источников

1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: принята всенародным голосованием 12.12.1993. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа:  http://www.consultant.ru.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа:  http://www.consultant.ru.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа:  http://www.consultant.ru.
4. Паспорт муниципального образования  городской округ Ревда 2018 год: Утвержден решением Думы ГО Ревда от 2017 года [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://admrevda.ru.
5. Постановление администрации городского округа Ревда «Об утверждении прогноза социально-экономического развития городского округа Ревда на долгосрочный период 2019 -2024 годов» : № 2093 от 28.08.2018 г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://admrevda.ru.
6. Стратегия социально-экономического развития городского округа Ревда до 2013 года: Утверждена решением Думы  городского округа Ревда от 19.12.2018 г.  № 264 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://admrevda.ru.
7. Устав городского округа Ревда принят Решением Ревдинской районной Думой от 17.08.2005 г. № 208. Распоряжением Правительства Свердловской области от 31.08.2005 г. №1171–РП. Регистрационный № 74-8 (ред. от 28.03.2018 г. № 195) [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://admrevda.ru.
8. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости [Текст]: учебник / А.Н. Асаул,  С.Н. Иванов, М.К. Старовойтов. - СПб.: Питер, 2014. – 218 с.
9. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости [Текст]: практикум / А.Н. Асаул. – СПб.: Питер-Принт, 2014. – 512 с.
10. Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости [Текст]: учебное пособие / И.Т. Балабанов. – СПб.: Питер, 2014. – 206 с.
11. Варламов, А.А. Оценка недвижимости [Текст]: учебник / А.А. Варламов. -  М.: КолосС, 2013. – 284 с.
12. Васильева, Л.С. Экономика недвижимости [Текст] / Л.С. Васильева. - М.: Академия, 2014. – 219 с.
13. Горбачевская, Е.Ю., Круталевич, Т.М. Новый вектор развития рынка жилой недвижимости [Текст] / Е.Ю. Горбачевская // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. – 2015. - № 3 (14). С.9-15.
14. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости [Текст]: учебник / В.А. Горемыкин. - М.: Сфера, 2012. – 365 с.
15. Гришаев, С.П. Все о недвижимости: регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование [Текст] / С. П. Гришаев. – М.: БЕК, 2014. – 258 с.
16. Занадворов, В.С., Занадворова, А.В. Экономика города [Текст] / В.С. Занадворов. – М.: Академкнига, 2013. – 272 с.
17. Коробко, В.И. Экономика городского хозяйства [Текст] / В.И. Коробко. – М.: Академия, 2014. – 158 с.
18. Максимов, С.Н. Экономика недвижимости [Текст] / С.Н. Максмов. – М.: Академия, 2010. – 233 с.
19. Новиков, Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России [Текст] / Б.Д. Новиков. – М.: Экзамен, 2014. – 510 с.
20. Полозова, С.В. Актуальные цены на вторичном рынке жилья [Текст] / С.В. Полозова. – Екатеринбург: Уральская Палата Недвижимости, 21.04.2016.
21. Раковский, В.И. Основы оценки недвижимости [Текст] / В.И. Раковский. - Архангельск: Изд-во АГТУ, 2013. – 437 с.
22. Смагин, В.Н., Киселева, В.А. Экономика недвижимости [Текст] / В.Н. Смагин, В.А. Киселева.  - М.: Просвещение, 2012. – 317 с.
23. Стратегический консалтинг на рынке недвижимости России [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://macon-realty.ru
24. Управление муниципальным экономическим развитием [Текст] / под ред. Г.Ю. Ветрова. - М.: Фонд «Институт экономики города», 2012. - 258 с.
25. Файзуллина, Л.Р. Классификация жилой недвижимости Екатеринбурга по качественным характеристикам [Текст] / Л.Р. Файзуллина. – Екатеринбург: КБ «Ярмарка», 2014.
26. Федотова, М.А. Оценка недвижимости и бизнеса [Текст] / М.А. Федотова, Э. А. Уткин. – М.: ТАНДЕМ, 2015. – 352 с.
27. Щербакова, Н.А. Экономика недвижимости [Текст] / Н.А. Щербакова. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2015. – 318 с.
28. Экономика недвижимости [Текст] / А.Н. Асаул, С.Н. Иванов, М.К. Старовойтов. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2014.
29. Экономика недвижимости [Текст] / под ред. Б. Д. Новиков. – М.: Дело, 2014. – 167 с.
30. Экономика недвижимости [Текст] / под ред. В. И. Ресина. – М.: Дело, 2015. – 328 с.
31. Аналитическая справка о ходе реализации муниципальных программ в ГО Ревда за 2016 г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://admrevda.ru.
32. Аналитическая справка о ходе реализации муниципальных программ в ГО Ревда за 2017 г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://admrevda.ru.
33. Аналитическая справка о ходе реализации муниципальных программ в ГО Ревда за 2018 г. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://admrevda.ru.
34. База предложений по купле-продаже жилья в МО ГО Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://realty.yandex.ru/revda
35. База предложений по купле-продаже жилья в МО ГО Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://ekatdom.ru/revda;
36. База предложений по купле-продаже жилья в МО ГО Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://onrealt.ru/revda;
37. База предложений по купле-продаже жилья в МО ГО Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.domofond.ru/prodazha-kvartiry-revda-c2589;
38. База предложений по купле-продаже жилья в МО ГО Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа:  https://sverdlovsk.move.ru/revda/kvartiry;
39. База предложений по купле-продаже жилья в МО ГО Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://revda09.ru.
40. База предложений по купле-продаже жилья в МО ГО Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://revda66.ru.
41. База предложений по купле-продаже жилья в МО ГО Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://absolut888.ru.
42. База предложений по купле-продаже жилья в МО ГО Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://realty.yandex.ru.
43. Официальный портал муниципального образования  городской округ Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://revd.ru.
44. Официальный портал Росреестр: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://rosreestr.ru.
45. Официальный портал муниципального образования  городской округ Ревда [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://admrevda.ru.