Сделки с нежилыми помещениями
Описание работы
Работа пользователя Hasanova
Тема курсовой работы «Сделки с нежилыми помещениями».
Тема данной работы весьма актуальна, так как существуют много правоприменительных проблем по вопросам сделок с нежилыми помещениями.
Цель работы – изучить и проанализировать виды сделок с нежилыми помещениями и характеристика отдельных видов сделок, особенности их правового регулирования.
Объектом исследования будут являться нежилые помещения. Нежилые помещения относятся к категории недвижимого имущества. Сделки с недвижимостью - это взаимодействие между юридическими или физическими лицами, результатом которых должно стать изменение, появление или расторжение каких-либо имущественных прав и обязанностей. Основанием для заключения договора является желание физического или юридического лица, направленное на достижение той или иной цели.
Предметом исследования будут являться сделки с нежилыми помещениями.
Вместе с тем, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
Основные задачи данной курсовой работы:
1) Раскрыть суть всех видов сделок
2) Сделать анализ рынка коммерческой недвижимости
3) Рассчитать рыночную стоимость объекта оценки тремя подходами
Методы исследования: анализ видов сделок, расчетные таблицы, общий вывод.
Второй и третий разделы носят прикладной характер: в них анализируется соответствующий сегмент рынка недвижимости и определяется рыночная стоимость оцениваемого объекта соответсвтенно.
В заключении подведены итоги курсовой работы, обобщены выводы и рекомендации.
В качестве теоретической базы для выполнения данной работы были использованы источники специальной литературы, указанные в списке литературы, а также интернет-ресурсы.
Тема данной работы весьма актуальна, так как существуют много правоприменительных проблем по вопросам сделок с нежилыми помещениями.
Цель работы – изучить и проанализировать виды сделок с нежилыми помещениями и характеристика отдельных видов сделок, особенности их правового регулирования.
Объектом исследования будут являться нежилые помещения. Нежилые помещения относятся к категории недвижимого имущества. Сделки с недвижимостью - это взаимодействие между юридическими или физическими лицами, результатом которых должно стать изменение, появление или расторжение каких-либо имущественных прав и обязанностей. Основанием для заключения договора является желание физического или юридического лица, направленное на достижение той или иной цели.
Предметом исследования будут являться сделки с нежилыми помещениями.
Вместе с тем, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
Основные задачи данной курсовой работы:
1) Раскрыть суть всех видов сделок
2) Сделать анализ рынка коммерческой недвижимости
3) Рассчитать рыночную стоимость объекта оценки тремя подходами
Методы исследования: анализ видов сделок, расчетные таблицы, общий вывод.
Второй и третий разделы носят прикладной характер: в них анализируется соответствующий сегмент рынка недвижимости и определяется рыночная стоимость оцениваемого объекта соответсвтенно.
В заключении подведены итоги курсовой работы, обобщены выводы и рекомендации.
В качестве теоретической базы для выполнения данной работы были использованы источники специальной литературы, указанные в списке литературы, а также интернет-ресурсы.
