Курсар - служба спасения студентов
Служба спасения для студентов

Тема: Ипотечное кредитование: сущность, проблемы и перспективы развития

Стоимость
600 руб.
Содержание
Теория + Практика
Объем
69 стр 2019 год лист.
Год написания

Описание работы

Работа пользователя Виктор
СОДЕРЖАНИЕ                                                                        Введение   3                                     
1 Теоретические основы ипотечного кредитования     6
1.1 Сущность, понятие и функции ипотечного кредитования     6
1.2 Объекты и субъекты ипотечного кредитования       12
1.3 Классификация ипотечных кредитов     16
2 Анализ ипотечного кредитования (на примере ПАО Банк «ФК Открытие» 23                                                                                              2.1 Общая характеристика ПАО Банк «ФК Открытие» и анализ его  финансового состояния            23                      2.2 Анализ ипотечного кредитования в ПАО Банк «ФК Открытие» 32        
2.3 Технология организации ипотечного кредитования 38
в ПАО Банк «ФК Открытие»
3 Проблемы и перспективы ипотечного кредитования       в ПАО Банк «ФК Открытие»  46
Заключение    56
Список использованных источников                   60
Приложения    66


ВВЕДЕНИЕ
Система ипотечного кредитования в современном мире – неотъемлемая часть экономической системы государства. Роль ипотечного кредита значительно возрастает в кризисные периоды, когда состояние экономики неудовлетворительно. Ипотека, с одной стороны, за счет отвлечения свободных денежных средств населения способствует снижению инфляции; с другой – смягчает социальные и экономические проблемы населения.
В настоящее время вопрос обеспечения жильем граждан нашей страны является одним из самых острых и обсуждаемых в широких слоях населения. Обусловлено это развитостью кредитования юридических и физических лиц кредитными организациями, что способствует осуществлению своих целей, удовлетворению потребностей, повышению деловой активности населения, инвестированию в проекты и другое.
В период перехода к рыночной экономике в России обострилась жилищная проблема и одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики является ипотечное жилищное кредитование.
Российский ипотечный рынок начал формироваться в 1995 году, когда «ДельтаКредит» и «Сбербанк» стали выдавать ипотечные кредиты под залог имеющегося жилья у заемщиков. В Российской Федерации потребность в ипотечных кредитах очень высока…

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1.         Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996г. N 14-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: КонсультантПлюс, в локальной сети вуза.
2.         Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 16.07.1998г. N 102-ФЗ. – Режим доступа: КонсультантПлюс, в локальной сети вуза.
3.         Об ипотечных ценных бумагах [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 11.11.2003г. N 152-ФЗ. – Режим доступа: КонсультантПлюс, в локальной сети вуза.
4.         Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 30.12.2004г. N 214-ФЗ. – Режим доступа: КонсультантПлюс, в локальной сети вуза.
5.         О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 01.07.2018г. N 175-ФЗ. – Режим доступа: КонсультантПлюс, в локальной сети вуза.
6.         Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)" [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ от 13.03.2015г. N 220. – Режим доступа: КонсультантПлюс, в локальной сети вуза.
7.         Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 18.06.2018г. N 697. – Режим доступа: КонсультантПлюс, в локальной сети вуза.
8.         Абакарова, З.Г. Ипотечное кредитование на современном этапе Текст / З.Г.Абакарова // Вестник современных исследований. - 2018. - N 5.4 (20). - С.10-13.
9.         Абрамова, М.А. Финансовые и денежно-кредитные методы регулирования экономики. Теория и практика Текст: учебник для магистратуры / М.А.Абрамова, Л.И.Гончаренко, Е.В.Маркина; отв. ред. М.А.Абрамова, Л.И.Гончаренко, Е.В.Маркина. - Москва: Издательство Юрайт, 2017. - 551с.
10.       Алексеенко, А.В. Исторический аспект развития кредитной системы РФ Текст / А.В.Алексеенко // Территория науки. - 2014. - Т 2. - N 2. - С.54-61.
11.       Алтухова, Н.В. Анализ тенденций ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации Текст / Н.В.Алтухова, А.А.Кучапина // Символ науки. - 2016. – N 3-1 (15). - С.14-19.
12.       Астраханцева, Е.А. Бухгалтерский финансовый учет Текст: учеб. пособие / Е.А.Астраханцева. - Москва: Директ-медиа, 2014. - 220с.
13.       Ахмедеева, А.Р. Анализ рынка ипотечного кредитования в России и за рубежом Текст / А.Р.Ахмедеева // Экономика. Бизнес. Банки. - 2018. – N 2. - С.210-218.
14.       Балабанов, И.Г. Экономика недвижимости Текст / И.Г.Балабанов. – Санкт-Петербург: Питер, 2012. - 205с.
15.       Батырова, Д.С. Современное состояние рынка ипотечного жилищного кредитования в России Текст / Д.С.Батырова, С.П.Сазонов // Актуальные вопросы экономических наук. - 2016. – N 53. - C.110-114.
16.       Бойцова, И.В. Анализ факторов спроса на рынке ипотечного кредитования Текст / И.В.Бойцова, С.А.Орехов // Транспортное дело России. - 2013. – N 6-2. - С.130-132.
17.       Гаричев, М.А. Роль малого бизнеса и региональных банков в развитии депрессивного региона Текст / М.А.Гаричев // Молодой ученый. - 2015. - N 17. - С.438-441.
18.       Голик, Д.В. АИЖК и его роль в повышении доступности ипотечного кредитования для населения и обеспечения ликвидности коммерческих банков Текст / Д.В.Голик // Экономика, управление, финансы: материалы VII Междунар. науч. конф. (г. Краснодар, февраль 2017 г.). - Краснодар: Новация, 2017. - С.6-10.
19.       Гусев, А. Ипотечное жилищное кредитование. Жилье взаймы Текст / А.Гусев. - Москва: Феникс, 2012. - 965c.
20.       Дементьев, Н.П. Жилищная ипотека в современной России Текст / Н.П.Дементьев // Вестник НГУ. Сер. Соц.-экон. науки. - 2015. - Т.15, вып.1. - С.67-77.
21.       Добролежа, Е.В. Что же мешает развиваться отечественному ипотечному жилищному кредитованию в современных условиях? Текст / Е.В.Добролежа, С.В.Соколов // Инновационные технологии в машиностроении, образовании и экономике. - 2018. - Т. 14. - N 1-2 (7). - С.125-128.
22.       Зимина, С.А. Ипотечное жилищное кредитование: роль в рыночной экономике Текст / С.А.Зимина // Наука Красноярья. - 2018. - Т. 7. - N 2-2. - С.30-35.
23.       Каменецкий, М.И. Ипотечное кредитование на рынке жилья Текст / М.И.Каменецкий, Л.В.Донцова, С.М.Печатникова. - Москва: Дело и сервис, 2016. - 272c.
24.       Кочеткова, А.А. Новые возможности развития ипотечного кредитования в России Текст / А.А.Кочеткова // Проблемы экономики и менеджмента. - 2015. - N 5 (45).
25.       Крячкова, Л.И. Проблемы и противоречия рынка ипотечного кредитования в России Текст / Л.И.Крячкова, И.А.Мохов, С.С.Мохова // Вестник Курской Государственной Сельскохозяйственной академии. - 2014. – N 6. - С.20-22.
26.       Куделина, Д.А. Совершенствование методики оценки заемщиков ипотечных кредитов Текст / Д.А.Куделина // European Student Scientific Journal. – 2013. – N 2. – С.12-15.
27.       Куликов, А.Г. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы Текст / А.Г.Куликов, В.С.Янин // Деньги и кредит. - 2014. – N 2. – С.3-13.
28.       Лаврушин, О.И. Основы банковского дела Текст / О.И.Лаврушин. - Москва: КноРус, 2013. - 392с.
29.       Лепехин, И.А. Ипотечное кредитование как важный элемент государственной жилищной политики: понятие и сущность Текст / И.А.Лепихин // News of Science and Education. - 2018. - Т. 3. - N 1. - С.74-82.
30.       Лещукова, И.В. Сущность ипотечного кредитования и проблемы его развития в России Текст / И.В.Лещукова // Инновационная наука. - 2018. - N 4. - С.97-99.
31.       Лубсанов, Б.Р. Необходимость развития ипотечного жилищного кредитования в России на современном этапе Текст / Б.Р.Лубсанов // Baikal Research Journal. - 2016. - Т. 7. - N 5. - С.6.
32.       Моисеев, А.К. Прогноз развития ипотечного кредитования в России с учетом социально-экономических факторов Текст / А.К.Моисеев // Проблемы прогнозирования. - 2014. – N 5. - С.112-118.
33.       Наточеева, Н.Н. Развитие рынка ипотечного кредитования в России в 2017 году / Н.Н.Наточеева // Деловая газета. Юг. – 2017. – N 2. – С.15.: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.dg-yug.ru/, свободный.
34.       Новосельский, С.О. Ипотечное кредитование: отечественные тенденции и зарубежный опыт Текст / С.О.Новосельский, И.Н.Щедрина // Политика, экономика и инновации. - 2016. – N 4(6). - С.3-8.
35.       Попова, И.В. Финансы, денежное обращение и ипотека Текст: учеб. пособие / И.В.Попова. - Москва: Инфра-М, 2015. – 304с.
36.       Прокофьев, А.В. Новые инструменты безналичных расчетов: специальные банковские счета Текст / А.В.Прокофьев, В.А.Татьянников, Е.Н.Прокофьева // Известия Байкальского государственного университета. – 2017. – С.411-417.
37.       Прохорова, Д.А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России Текст / Д.А.Прохорова // Молодой ученый. - 2015. – N 11. - С.952-955.
38.       Ровенский, Ю.А. Деньги, кредит, банки Текст: учебник / Ю.А.Ровенский, Г.А.Бунич. - Москва: Проспект, 2016. – 319с.
39.       Салапаева, А.А. Актуальные проблемы кредитно-инвестиционной деятельности российских банков Текст / А.А.Салапаева, Л.В.Лаврентьева // Актуальные вопросы финансов и страхования России на современном этапе. - Нижний Новгород: Изд-во ФГБОУ ВПО НГПУ им К. Минина, 2015. - С.166-170.
40.       Синчугов, Б.К. Модели ипотечного кредитования: отечественный и зарубежный опыт Текст / Б.К.Синчугов // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. - 2016. – N 7. - С.298-302.
41.       Стародубцева, Е.Б. Банковское дело Текст / Е.Б.Стародубцева. - Москва: Форум, 2014. – 464с.
42.       Тавасиев, А.М. Организация деятельности коммерческих банков. Теория и практика: учебник для магистров Текст / А.М.Тавасиев, В.Д.Мехряков, О.И.Ларина. Москва: Издательство Юрайт, 2014. - 735с.
43.       Трифонов, Д.А. К вопросу о видах инструментов ипотечного кредитования Текст / Д.А.Трифонов // Экономика и бизнес: теория и практика. - 2017. – N 1. - С.106-110.
44.       Хусиханов, Р.У. Развитие национальных рынков ипотечного кредитования в условиях глобального финансово-экономического кризиса: диссертация ... кандидата Экономических наук: 08.00.14 / Хусиханов Резван Умарович; [Место защиты: Государственный университет управления], 2016. - 168с.
45.       Цеймерн, М.К. Об ипотечном порядке Текст / М.К.Цеймерн. -Москва: Книга по Требованию, 2013. - 349c.
46.       Чуньков, Ю. И. Экономическая теория: учебное пособие Текст. В 3 ч. Ч. 2. Законы развития общественного производства / Ю.И.Чуньков. - Москва: Издательство ИТРК, 2013. - 632с.
47.       Чурсинова, А.Д. Ипотечное кредитование и его развитие в Российской Федерации Текст / А.Д.Чурсинова // Аллея науки. - 2018. - Т. 2. - N 3 (19). - С.44-49.
48.       Информационно-аналитический портал «Национальная Единая Риэлторская Сеть»: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://ners.ru, свободный.
49.       Независимый эксперт по новостройкам в Анапе: Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://novostrojka-anapy.ru/, свободный.
50.       Официальный сайт финмаркет, «Аналитика»: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.finmarket.ru/, свободный.
51.       Официальный сайт «АИЖК», «Аналитика»: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.ahml.ru/ru/agency/analytics/diagrams/, свободный.
52.       Официальный сайт «ЦБ РФ»: Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.cbr.ru, свободный.
53.       Официальный сайт ПАО Банк «ФК Открытие»: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.open.ru/, свободный.
54.       Портал geocredit: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://geocredit.net/, свободный.
55.       Центр раскрытия корпоративной информации: Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.e-disclosure.ru/, свободный.

Сколько стоит помощь с учебной работой?