Тема: Направления модификации ипотечного кредитования
Стоимость
600 руб.
Содержание
Теория + Практика
Объем
67 стр 2019 год лист.
Год написания
Описание работы
Работа пользователя Виктор
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
1 Понятие и содержание ипотечного кредитования в рыночной экономике 6
1.1 Сущность и понятия ипотечного кредитования и его роль в развитии экономики 6
1.2 Основные принципы ипотечного кредитования 16
2 Анализ ипотечного кредитования в коммерческих банках Российской Федерации 22
2.1 Современное состояние ипотечного рынка Российской Федерации 22
2.2 Сравнение ипотечного рынка Российской Федерации и зарубежного 31
2.3 Анализ организации ипотечного кредитования в ПАО ВТБ 41
3 Проблемы и направления модификации ипотечного кредитования в Российской Федерации 50
3.1 Проблемы российского ипотечного рынка 50
3.2 Направления модификации ипотечного кредитования в современных условиях 56
Заключение 61
Список использованных источников 63
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время ипотечное кредитование является одной из самых популярных услуг. Многие банки разрабатывают целую линейку ипотечных продуктов, которые могут быть ориентированы на определённые слои населения, а также могут существенно отличаться как требованиями к заёмщику, так и процентной ставкой по данному виду кредита.
Ипотека помогает купить жилье сегодня и выплачивать полную его стоимость в течение нескольких последующих лет, тем самым даёт возможность среднестатистическому гражданину получить квартиру сразу после ее покупки. Это играет важную роль для россиян, поскольку в стране жилье стоит дорого и для большинства купить его сразу затруднительно.
В настоящее время жилищный вопрос и механизм ипотечного кредитования очень актуальны. Это одна из наиболее острых и значимых социально-экономических проблем в России. Жилищная проблема стоит перед 60 % российских семей, все они в той или иной степени не довольны жилищными условиями, вместе с тем, жилье - неотъемлемая часть жизни, одна из главных социальных потребностей, реализация которой даёт людям возможность достойного проживания. На развитие системы ипотечного жилищного кредитования и ее слабые стороны наиболее активно обращают внимание органы государственной власти. Кроме того, ипотечные ссуды дают возможность финансировать, приобретать, строить жилые, и даже производственные помещения…
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ. Часть вторая от 26.01. 1996 г. N 14-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru, свободный.
2. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 16.07.1998г. N 102-ФЗ. – Режим доступа: http://www.consultant.ru, свободный.
3. О банках и банковской деятельности [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 02.12.1990г. N 395-1. – Режим доступа: http://www.consultant.ru, сободный.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 29.12.2004г. N 188-ФЗ. – Режим доступа: http://www.consultant.ru, сободный.
5. Батырова, Д.С. Современное состояние рынка ипотечного жилищного кредитования в России [Текст] / Д. С. Батырова, С. П. Сазонов // Актуальные вопросы экономических наук. – 2016. – N 53. – С.110–114.
6. Белозеров, С.А. Банковское дело [Текст] / С.А. Белозеров, О.В. Мотовилов // Проспект. – 2015. – N 5. – C.408.
7. Будаков, Д.Ю. Проблемы ипотечного кредитования [Текст] / Д.Ю. Будаков // Деньги и кредит. – 2014. – N 9. – С.18.
8. Бузырев, В.В. Жилищная проблема и пути ее решения в современных условиях [Текст] / В.В. Бузырев, Л.Г. Селютина // Финансы и кредит. – 2016. – N 17. – С.335.
9. Варгузина, М.С. Ипотечный кредит: перспективы развития в РФ [Текст] / М.С. Варгузина, В.Н. Болдырев // Территория науки. - N 1. – 2016. – C.173-181.
10. Волкова, А.А. Укрепление институциональных основ механизма расширения ипотечного кредитования в Российской Федерации с учётом мотивации заемщиков [Текст] / А.А. Волкова // Вопр. экономики и права. - 2017. - N 40. - С.39-44.
11. Городнова, Н.В. Направления и меры государственной поддержки системы ипотечного кредитования [Текст] / Н.В. Городнова // Финансы и кредит. – 2015. – N 29. – С.2-8.
12. Грудцын, Г. О. Банковское ипотечное жилищное кредитование в РФ: состояние и перспективы развития [Текст] / Г.О. Грудцын // Молодой учёный. – 2017. – N 2. - С. 34-36.
13. Грузицкий, Ю.Л. Ипотека в Российской империи (из истории становления ипотечных банков)// Деньги и кредит. – 2005. - N 1. – С. 62-68.
14. Гулько, А.А. Современные реалии банковского ипотечного кредитования жилищного строительства в России [Текст] / А.А. Гулько, И.В. Колесникова // Молодой учёный. –2016. – N 7. – С.27-33.
15. Евдокимова, С.С. Тенденции и перспективы развития российского рынка ипотечного кредитования [Текст] / С.С. Евдокимова // Банк.услуги. – 2016. – N 3. - С.30-38.
16. Жилкина, А. Н. Финансы [Текст]: Учебник / А. Н. Жилкина, А. М. Ковалева – Москва: Юрайт, 2015. – С.443.
17. Жуков, Е.Ф. Банковское дело [Текст]: Учебник / Е.Ф. Жуков – Люберцы: Юрайт, 2015. – С.591.
18. Заборовская, А.Е. Тенденции развития ипотечного кредитования в России [Текст] / А.Е. Заборовская // Финансовая аналитика: проблемы и решения. – 2015. – N 19. – С.29-34.
19. Коростелева, Т.С. Развитие системы ипотечного кредитования как инструмента решения жилищной проблемы граждан [Текст] / Т.С. Коростелева, А.В. Кириллов // Финансы и кредит. – 2016. – N 9. – С.53-62.
20. Коротаева, Н.В. Анализ современного состояния российского рынка ипотечного кредитования: тенденции развития [Текст] / Н.В. Коротаева, Я.Ю. Радюкова, // Социально-экономические явления и процессы. –2016. – N 10. – C.70-76.
21. Кочетков, А. А. Новые возможности развития ипотечного кредитования в России [Текст] / А.А. Кочеткова // Проблемы экономики и менеджмента. – 2015. – N 5 (45). – С.36-41.
22. Куликов, А.Г. Актуальные вопросы развития ипотеки и решения жилищной проблемы [Текст] / А.Г. Куликов, В.С. Янин // Деньги и кредит. – 2015. – N 12. – С.24-31.
23. Куликов, А.Г. Ипотечное жилищное кредитование и вопросы определения тенденции доступности жилья [Текст] / А.Г. Куликов, В.С. Янин // Деньги и кредит. – 2015. – N 3. – С. 9-15.
24. Мандрон, В.В. Состояние и тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России [Текст] / В.В. Мандрон, К.С. Селемина // Молодой учёный. – 2017. – N 6. – С.266-271.
25. Мелешенкова, А.Н. Особенности развития ипотечного кредитования на современном этапе [Текст] / А.Н. Мелешенкова // Молодой учёный. – N 6. – 2017. – C.98-106.
26. Милютин, А.Г. Новый уровень развития ипотеки [Текст] / А.Г. Милютин // Недвижимость и ипотека. – 2015. – N 9. – С.11.
27. Моисеев, В.А. Ипотечное жилищное кредитование в РФ: понятие, тенденции, проблемы и пути решения [Текст] / В.А. Моисеев // Региональная экономика: теория и практика. – 2014. – N 1 (238). – С.39-51.
28. Мукабенова, А. В. Ипотечное кредитование // Молодой ученый. — 2013. — №6. — С. 379-381.
29. Надеева, Н.А. Основные тенденции развития рынка ипотечного кредитования [Текст] / Н.А. Надеева, Е.В. Вычужина // Актуальные вопросы экономических наук. – 2017. – N 2. – С. 12-15.
30. Никонец, О.Е. Сущность ипотечного кредитования в России и тенденции его развития [Текст] / О.Е. Никонец // Молодой учёный. – 2015. – N 11. – С.201–205.
31. Попцова, В.А. Ипотечное кредитование в России [Текст] / В.А. Попцова // Политика, экономика и инновации. – 2016. – N 2. – C.1-6.
32. Прохорова, Д.А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России [Текст] / Д.А. Прохорова // Молодой учёный. – 2015. – N 11. – С. 952-955.
33. Тесленко, И.Б. Ипотека как источник финансирования инвестиций в жилищное строительство [Текст] / И.Б. Тесленко, Н.А. Королева // Актуальные вопросы экономических наук. – 2016. – N 54. – С.68–73.
34. Шульга, Н.М. Современная ситуация на рынке ипотечного кредитования в РФ [Текст] / Н.М. Шульга // Вопросы экономики и управления. – 2015. – N 1. – С.17-20.
35. Шлычков, В.В. Об отдельных аспектах процесса модернизации российской экономики [Текст] / В.В. Шлычков // Вестник экономики, права и социологии. – 2015. – N 1. – С.78.
36. Хусиханов, Р.У. Современные подходы к ипотечному кредитованию в зарубежной хозяйственной практике. / Р.У. Хусиханов // Вестник университета. – 2016. – N 9. С.148-153.
37. Федеральная служба государственной статистики: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.gks.ru, свободный.
38. Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://rusipoteka.ru, свободный.
39. Официальный сайт Центрального Банка России: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.cbr.ru, свободный.
40. Официальный сайт Дом.РФ (ранее АИЖК): [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://дом.рф, свободный.
41. Официальный сайт ВТБ (ПАО): [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.vtb.ru, свободный.
42. Forbes site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.forbes.com/sites, свободный.
43. U.S. Bank National Association site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.usbank.com, свободный.
44. Veteran United Home Loans site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.veteransunited.com, свободный.
45. Canada Mortgage and Housing Corporation site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.cmhcschl.gc.ca/en, свободный.
46. 42 Living in Canada site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.livingin-canada.com, свободный.
47. Equifax site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.equifax.co.uk, свободный.
48. Financial Group site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.moneysupermarket.com, свободный.
49. Financial Conduct Authority site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.fca.org.uk, свободный.
50. How To Germany site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.howtogermany.com, свободный.
51. Kreditanstalt für Wiederaufbau bank site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.kfw.de, свободный.
52. Expatica site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.expatica.com/de/housing, свободный.
53. Tranio site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://tranio.com/switzerland,japan,finland,germany,luxembourg/analytics, свободный.
54. Numbeo site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.numbeo.com/cost-of-living, свободный.
Введение 3
1 Понятие и содержание ипотечного кредитования в рыночной экономике 6
1.1 Сущность и понятия ипотечного кредитования и его роль в развитии экономики 6
1.2 Основные принципы ипотечного кредитования 16
2 Анализ ипотечного кредитования в коммерческих банках Российской Федерации 22
2.1 Современное состояние ипотечного рынка Российской Федерации 22
2.2 Сравнение ипотечного рынка Российской Федерации и зарубежного 31
2.3 Анализ организации ипотечного кредитования в ПАО ВТБ 41
3 Проблемы и направления модификации ипотечного кредитования в Российской Федерации 50
3.1 Проблемы российского ипотечного рынка 50
3.2 Направления модификации ипотечного кредитования в современных условиях 56
Заключение 61
Список использованных источников 63
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время ипотечное кредитование является одной из самых популярных услуг. Многие банки разрабатывают целую линейку ипотечных продуктов, которые могут быть ориентированы на определённые слои населения, а также могут существенно отличаться как требованиями к заёмщику, так и процентной ставкой по данному виду кредита.
Ипотека помогает купить жилье сегодня и выплачивать полную его стоимость в течение нескольких последующих лет, тем самым даёт возможность среднестатистическому гражданину получить квартиру сразу после ее покупки. Это играет важную роль для россиян, поскольку в стране жилье стоит дорого и для большинства купить его сразу затруднительно.
В настоящее время жилищный вопрос и механизм ипотечного кредитования очень актуальны. Это одна из наиболее острых и значимых социально-экономических проблем в России. Жилищная проблема стоит перед 60 % российских семей, все они в той или иной степени не довольны жилищными условиями, вместе с тем, жилье - неотъемлемая часть жизни, одна из главных социальных потребностей, реализация которой даёт людям возможность достойного проживания. На развитие системы ипотечного жилищного кредитования и ее слабые стороны наиболее активно обращают внимание органы государственной власти. Кроме того, ипотечные ссуды дают возможность финансировать, приобретать, строить жилые, и даже производственные помещения…
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ. Часть вторая от 26.01. 1996 г. N 14-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru, свободный.
2. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 16.07.1998г. N 102-ФЗ. – Режим доступа: http://www.consultant.ru, свободный.
3. О банках и банковской деятельности [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 02.12.1990г. N 395-1. – Режим доступа: http://www.consultant.ru, сободный.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 29.12.2004г. N 188-ФЗ. – Режим доступа: http://www.consultant.ru, сободный.
5. Батырова, Д.С. Современное состояние рынка ипотечного жилищного кредитования в России [Текст] / Д. С. Батырова, С. П. Сазонов // Актуальные вопросы экономических наук. – 2016. – N 53. – С.110–114.
6. Белозеров, С.А. Банковское дело [Текст] / С.А. Белозеров, О.В. Мотовилов // Проспект. – 2015. – N 5. – C.408.
7. Будаков, Д.Ю. Проблемы ипотечного кредитования [Текст] / Д.Ю. Будаков // Деньги и кредит. – 2014. – N 9. – С.18.
8. Бузырев, В.В. Жилищная проблема и пути ее решения в современных условиях [Текст] / В.В. Бузырев, Л.Г. Селютина // Финансы и кредит. – 2016. – N 17. – С.335.
9. Варгузина, М.С. Ипотечный кредит: перспективы развития в РФ [Текст] / М.С. Варгузина, В.Н. Болдырев // Территория науки. - N 1. – 2016. – C.173-181.
10. Волкова, А.А. Укрепление институциональных основ механизма расширения ипотечного кредитования в Российской Федерации с учётом мотивации заемщиков [Текст] / А.А. Волкова // Вопр. экономики и права. - 2017. - N 40. - С.39-44.
11. Городнова, Н.В. Направления и меры государственной поддержки системы ипотечного кредитования [Текст] / Н.В. Городнова // Финансы и кредит. – 2015. – N 29. – С.2-8.
12. Грудцын, Г. О. Банковское ипотечное жилищное кредитование в РФ: состояние и перспективы развития [Текст] / Г.О. Грудцын // Молодой учёный. – 2017. – N 2. - С. 34-36.
13. Грузицкий, Ю.Л. Ипотека в Российской империи (из истории становления ипотечных банков)// Деньги и кредит. – 2005. - N 1. – С. 62-68.
14. Гулько, А.А. Современные реалии банковского ипотечного кредитования жилищного строительства в России [Текст] / А.А. Гулько, И.В. Колесникова // Молодой учёный. –2016. – N 7. – С.27-33.
15. Евдокимова, С.С. Тенденции и перспективы развития российского рынка ипотечного кредитования [Текст] / С.С. Евдокимова // Банк.услуги. – 2016. – N 3. - С.30-38.
16. Жилкина, А. Н. Финансы [Текст]: Учебник / А. Н. Жилкина, А. М. Ковалева – Москва: Юрайт, 2015. – С.443.
17. Жуков, Е.Ф. Банковское дело [Текст]: Учебник / Е.Ф. Жуков – Люберцы: Юрайт, 2015. – С.591.
18. Заборовская, А.Е. Тенденции развития ипотечного кредитования в России [Текст] / А.Е. Заборовская // Финансовая аналитика: проблемы и решения. – 2015. – N 19. – С.29-34.
19. Коростелева, Т.С. Развитие системы ипотечного кредитования как инструмента решения жилищной проблемы граждан [Текст] / Т.С. Коростелева, А.В. Кириллов // Финансы и кредит. – 2016. – N 9. – С.53-62.
20. Коротаева, Н.В. Анализ современного состояния российского рынка ипотечного кредитования: тенденции развития [Текст] / Н.В. Коротаева, Я.Ю. Радюкова, // Социально-экономические явления и процессы. –2016. – N 10. – C.70-76.
21. Кочетков, А. А. Новые возможности развития ипотечного кредитования в России [Текст] / А.А. Кочеткова // Проблемы экономики и менеджмента. – 2015. – N 5 (45). – С.36-41.
22. Куликов, А.Г. Актуальные вопросы развития ипотеки и решения жилищной проблемы [Текст] / А.Г. Куликов, В.С. Янин // Деньги и кредит. – 2015. – N 12. – С.24-31.
23. Куликов, А.Г. Ипотечное жилищное кредитование и вопросы определения тенденции доступности жилья [Текст] / А.Г. Куликов, В.С. Янин // Деньги и кредит. – 2015. – N 3. – С. 9-15.
24. Мандрон, В.В. Состояние и тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России [Текст] / В.В. Мандрон, К.С. Селемина // Молодой учёный. – 2017. – N 6. – С.266-271.
25. Мелешенкова, А.Н. Особенности развития ипотечного кредитования на современном этапе [Текст] / А.Н. Мелешенкова // Молодой учёный. – N 6. – 2017. – C.98-106.
26. Милютин, А.Г. Новый уровень развития ипотеки [Текст] / А.Г. Милютин // Недвижимость и ипотека. – 2015. – N 9. – С.11.
27. Моисеев, В.А. Ипотечное жилищное кредитование в РФ: понятие, тенденции, проблемы и пути решения [Текст] / В.А. Моисеев // Региональная экономика: теория и практика. – 2014. – N 1 (238). – С.39-51.
28. Мукабенова, А. В. Ипотечное кредитование // Молодой ученый. — 2013. — №6. — С. 379-381.
29. Надеева, Н.А. Основные тенденции развития рынка ипотечного кредитования [Текст] / Н.А. Надеева, Е.В. Вычужина // Актуальные вопросы экономических наук. – 2017. – N 2. – С. 12-15.
30. Никонец, О.Е. Сущность ипотечного кредитования в России и тенденции его развития [Текст] / О.Е. Никонец // Молодой учёный. – 2015. – N 11. – С.201–205.
31. Попцова, В.А. Ипотечное кредитование в России [Текст] / В.А. Попцова // Политика, экономика и инновации. – 2016. – N 2. – C.1-6.
32. Прохорова, Д.А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России [Текст] / Д.А. Прохорова // Молодой учёный. – 2015. – N 11. – С. 952-955.
33. Тесленко, И.Б. Ипотека как источник финансирования инвестиций в жилищное строительство [Текст] / И.Б. Тесленко, Н.А. Королева // Актуальные вопросы экономических наук. – 2016. – N 54. – С.68–73.
34. Шульга, Н.М. Современная ситуация на рынке ипотечного кредитования в РФ [Текст] / Н.М. Шульга // Вопросы экономики и управления. – 2015. – N 1. – С.17-20.
35. Шлычков, В.В. Об отдельных аспектах процесса модернизации российской экономики [Текст] / В.В. Шлычков // Вестник экономики, права и социологии. – 2015. – N 1. – С.78.
36. Хусиханов, Р.У. Современные подходы к ипотечному кредитованию в зарубежной хозяйственной практике. / Р.У. Хусиханов // Вестник университета. – 2016. – N 9. С.148-153.
37. Федеральная служба государственной статистики: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.gks.ru, свободный.
38. Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://rusipoteka.ru, свободный.
39. Официальный сайт Центрального Банка России: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.cbr.ru, свободный.
40. Официальный сайт Дом.РФ (ранее АИЖК): [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://дом.рф, свободный.
41. Официальный сайт ВТБ (ПАО): [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.vtb.ru, свободный.
42. Forbes site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.forbes.com/sites, свободный.
43. U.S. Bank National Association site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.usbank.com, свободный.
44. Veteran United Home Loans site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.veteransunited.com, свободный.
45. Canada Mortgage and Housing Corporation site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.cmhcschl.gc.ca/en, свободный.
46. 42 Living in Canada site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.livingin-canada.com, свободный.
47. Equifax site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.equifax.co.uk, свободный.
48. Financial Group site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.moneysupermarket.com, свободный.
49. Financial Conduct Authority site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.fca.org.uk, свободный.
50. How To Germany site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.howtogermany.com, свободный.
51. Kreditanstalt für Wiederaufbau bank site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.kfw.de, свободный.
52. Expatica site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.expatica.com/de/housing, свободный.
53. Tranio site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://tranio.com/switzerland,japan,finland,germany,luxembourg/analytics, свободный.
54. Numbeo site: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.numbeo.com/cost-of-living, свободный.
