Задание № 5 Свердловская региональная общественная организация «Екатеринбургское городское общество охотников и рыболовов» (далее – общественная организация) обратилась к государственному унитарному предприятия Свердловской области (далее – ГУП СО) с заявлением о заключении договора аренды помещений с 01 января 2021 года, находящихся в здании, принадлежащим ГУП СО на праве хозяйственного ведения, с применением понижающего коэффициента 0,4 к размеру арендной платы за пользование помещениями На момент подачи заявления о заключении договора аренды (12.09.2020 г.), помещения находились в пользовании общественной организации в соответствии с договором аренды № 5/2015 от 01.01.2015 г., заключенного по итогам проведения торгов на право заключения договора аренды государственного имущества с ГУП СО. В заявлении на заключение договора аренды на новый срок было указано, что общественной организацией соблюдены все условия, позволяющие заключить договор аренды государственного имущества на новый срок без проведения торгов, а именно: - организация является социально-ориентированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в области физической культуры и спорта; - организация надлежащим образом исполняло и исполняет свои обязательства по договору аренды № 5/2015 от 01.01.2015 г. за исключением просрочки платежей за апрель, май, 2020 года. При этом общественная организация обращалась в ГУП СО с заявлениями о предоставлении отсрочки платежей и уменьшении арендной платы в связи с пандемией коронавирусной инфекции. Предприятие отказало в удовлетворении данных заявлений. Кроме того, общественная организация сослалась на то, что являясь социально-ориентированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в области физической культуры и спорта, она нуждается в государственной поддержке – государственной преференции в виде понижающего коэффициента к размеру арендной платы за помещения, находящиеся в государственной собственности и предоставленные организации по договору аренды. Согласно предоставленных к заявлению документом, основным видом деятельности общественной организации является охота, отлов и отстрел диких животных, включая предоставление услуг в этих областях (код 01.70 ОКВЭД), одним из дополнительных видов деятельности является деятельность в области спорта (код 93.1 ОКВЭД). Определите круг нормативных актов, подлежащих применению в конкретной ситуации по кругу отношений и субъектному составу. Определите условия и порядок заключения договора аренды на новый срок в конкретной ситуации. Определите основания, условия и порядок предоставления отсрочки по уплате арендной платы или ее уменьшении в связи с неблагополучной эпидемиологической ситуацией ( пандемия коронавируса). Определите порядок, основания и субъектный состав предоставления государственной преференции в конкретном случае. Какое решение должен принять антимонопольный орган по предоставлению преференции в данном случае. Подготовьте ответ в форме правового заключения. Ответ:
Описание работы
Работа пользователя Ю. Савина
Задание № 5
Свердловская региональная общественная организация «Екатеринбургское городское общество охотников и рыболовов» (далее – общественная организация) обратилась к государственному унитарному предприятия Свердловской области (далее – ГУП СО) с заявлением о заключении договора аренды помещений с 01 января 2021 года, находящихся в здании, принадлежащим ГУП СО на праве хозяйственного ведения, с применением понижающего коэффициента 0,4 к размеру арендной платы за пользование помещениями
На момент подачи заявления о заключении договора аренды (12.09.2020 г.), помещения находились в пользовании общественной организации в соответствии с договором аренды № 5/2015 от 01.01.2015 г., заключенного по итогам проведения торгов на право заключения договора аренды государственного имущества с ГУП СО.
В заявлении на заключение договора аренды на новый срок было указано, что общественной организацией соблюдены все условия, позволяющие заключить договор аренды государственного имущества на новый срок без проведения торгов, а именно:
- организация является социально-ориентированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в области физической культуры и спорта;
- организация надлежащим образом исполняло и исполняет свои обязательства по договору аренды № 5/2015 от 01.01.2015 г. за исключением просрочки платежей за апрель, май, 2020 года. При этом общественная организация обращалась в ГУП СО с заявлениями о предоставлении отсрочки платежей и уменьшении арендной платы в связи с пандемией коронавирусной инфекции. Предприятие отказало в удовлетворении данных заявлений.
Кроме того, общественная организация сослалась на то, что являясь социально-ориентированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в области физической культуры и спорта, она нуждается в государственной поддержке – государственной преференции в виде понижающего коэффициента к размеру арендной платы за помещения, находящиеся в государственной собственности и предоставленные организации по договору аренды.
Согласно предоставленных к заявлению документом, основным видом деятельности общественной организации является охота, отлов и отстрел диких животных, включая предоставление услуг в этих областях (код 01.70 ОКВЭД), одним из дополнительных видов деятельности является деятельность в области спорта (код 93.1 ОКВЭД).
Определите круг нормативных актов, подлежащих применению в конкретной ситуации по кругу отношений и субъектному составу. Определите условия и порядок заключения договора аренды на новый срок в конкретной ситуации.
Определите основания, условия и порядок предоставления отсрочки по уплате арендной платы или ее уменьшении в связи с неблагополучной эпидемиологической ситуацией ( пандемия коронавируса).
Определите порядок, основания и субъектный состав предоставления государственной преференции в конкретном случае. Какое решение должен принять антимонопольный орган по предоставлению преференции в данном случае.
Подготовьте ответ в форме правового заключения.
Ответ:
...
Свердловская региональная общественная организация «Екатеринбургское городское общество охотников и рыболовов» (далее – общественная организация) обратилась к государственному унитарному предприятия Свердловской области (далее – ГУП СО) с заявлением о заключении договора аренды помещений с 01 января 2021 года, находящихся в здании, принадлежащим ГУП СО на праве хозяйственного ведения, с применением понижающего коэффициента 0,4 к размеру арендной платы за пользование помещениями
На момент подачи заявления о заключении договора аренды (12.09.2020 г.), помещения находились в пользовании общественной организации в соответствии с договором аренды № 5/2015 от 01.01.2015 г., заключенного по итогам проведения торгов на право заключения договора аренды государственного имущества с ГУП СО.
В заявлении на заключение договора аренды на новый срок было указано, что общественной организацией соблюдены все условия, позволяющие заключить договор аренды государственного имущества на новый срок без проведения торгов, а именно:
- организация является социально-ориентированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в области физической культуры и спорта;
- организация надлежащим образом исполняло и исполняет свои обязательства по договору аренды № 5/2015 от 01.01.2015 г. за исключением просрочки платежей за апрель, май, 2020 года. При этом общественная организация обращалась в ГУП СО с заявлениями о предоставлении отсрочки платежей и уменьшении арендной платы в связи с пандемией коронавирусной инфекции. Предприятие отказало в удовлетворении данных заявлений.
Кроме того, общественная организация сослалась на то, что являясь социально-ориентированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в области физической культуры и спорта, она нуждается в государственной поддержке – государственной преференции в виде понижающего коэффициента к размеру арендной платы за помещения, находящиеся в государственной собственности и предоставленные организации по договору аренды.
Согласно предоставленных к заявлению документом, основным видом деятельности общественной организации является охота, отлов и отстрел диких животных, включая предоставление услуг в этих областях (код 01.70 ОКВЭД), одним из дополнительных видов деятельности является деятельность в области спорта (код 93.1 ОКВЭД).
Определите круг нормативных актов, подлежащих применению в конкретной ситуации по кругу отношений и субъектному составу. Определите условия и порядок заключения договора аренды на новый срок в конкретной ситуации.
Определите основания, условия и порядок предоставления отсрочки по уплате арендной платы или ее уменьшении в связи с неблагополучной эпидемиологической ситуацией ( пандемия коронавируса).
Определите порядок, основания и субъектный состав предоставления государственной преференции в конкретном случае. Какое решение должен принять антимонопольный орган по предоставлению преференции в данном случае.
Подготовьте ответ в форме правового заключения.
Ответ:
...
