Служба спасения студентов
Служба спасения для студентов (18+)

Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою семью, он обнаружил, что в двух комнатах...

Стоимость
170 руб.
Содержание
Теория
Объем
15 стр 2020 год лист.
Год написания

Описание работы

Работа пользователя Александр
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Уральский государственный экономический университет»
Контрольная работа
по предмету:
«Гражданско-правовые сделки с объектами недвижимости»
Вариант 5



Содержание

Вопрос 1. 3
Вопрос 2. 6
Вопрос 3. 9
Задача. 13
Список использованных источников. 15



Вопрос 1
Право собственности на недвижимое имущество. Условия и порядок регистрации
Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество – обязательная процедура, после совершения которой можно считаться полноправным владельцем. Она предусмотрен...



Вопрос 2
Понятие и общие требования к договору аренды недвижимого имущества
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК[1]).
Данный договор выделен в...
 
[1] "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020). – Консультант-Плюс



Вопрос 3
Виды рентных договоров
Договоры ренты классифицируются на виды в зависимости от различных критериев.
Во-первых, различаются договоры «платной» и» бесплатной ренты», - в зависимости от содержания оплаты...



Задача
Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою семью, он обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров сообщил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат в дачном доме сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет.
Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей. Именно поэтому в их договоре и отсутствовало указание на срок передачи дачи. Кроме того, Чашкин сообщил, что Григорьева вызывают в суд, так как по решению суда о разделе имущества между Чашкиным и его женой, вступившему в силу до регистрации купли-продажи дачи, она была передана жене Чашкина. Григорьев обратился за помощью к адвокату.
Какие разъяснения ему следует дать?

Ответ.
Жилое помещение может быть передано в аренду только юридическому лицу и только для проживания граждан. Физическим лицам жилые помещения предоставляются по...



Список использованных источников
  1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020). – Консультант-Плюс
  2. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости". – Консультант-Плюс
  3. Пискунова, Марианна Недвижимость: права и сделки / Марианна Пискунова. - М.: Юрайт, 2018. - 694 c.
  4. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения. Хозяйство и право. 2018

Сколько стоит помощь с учебной работой?