Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою семью, он обнаружил, что в двух комнатах...
Описание работы
Работа пользователя Александр
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Уральский государственный экономический университет»
Контрольная работа
по предмету:
«Гражданско-правовые сделки с объектами недвижимости»
Вариант 5
Содержание
Вопрос 1. 3
Вопрос 2. 6
Вопрос 3. 9
Задача. 13
Список использованных источников. 15
Вопрос 1
Контрольная работа
по предмету:
«Гражданско-правовые сделки с объектами недвижимости»
Вариант 5
Содержание
Вопрос 1. 3
Вопрос 2. 6
Вопрос 3. 9
Задача. 13
Список использованных источников. 15
Вопрос 1
Право собственности на недвижимое имущество. Условия и порядок регистрации
Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество – обязательная процедура, после совершения которой можно считаться полноправным владельцем. Она предусмотрен...
Вопрос 2
Понятие и общие требования к договору аренды недвижимого имущества
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК[1]).
Данный договор выделен в...
Вопрос 3
Виды рентных договоров
Договоры ренты классифицируются на виды в зависимости от различных критериев.
Во-первых, различаются договоры «платной» и» бесплатной ренты», - в зависимости от содержания оплаты...
Задача
Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою семью, он обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров сообщил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат в дачном доме сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет.
Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей. Именно поэтому в их договоре и отсутствовало указание на срок передачи дачи. Кроме того, Чашкин сообщил, что Григорьева вызывают в суд, так как по решению суда о разделе имущества между Чашкиным и его женой, вступившему в силу до регистрации купли-продажи дачи, она была передана жене Чашкина. Григорьев обратился за помощью к адвокату.
Какие разъяснения ему следует дать?
Ответ.
Жилое помещение может быть передано в аренду только юридическому лицу и только для проживания граждан. Физическим лицам жилые помещения предоставляются по...
Список использованных источников
Вопрос 2
Понятие и общие требования к договору аренды недвижимого имущества
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК[1]).
Данный договор выделен в...
[1] "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020). – Консультант-Плюс
Вопрос 3
Виды рентных договоров
Договоры ренты классифицируются на виды в зависимости от различных критериев.
Во-первых, различаются договоры «платной» и» бесплатной ренты», - в зависимости от содержания оплаты...
Задача
Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою семью, он обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров сообщил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат в дачном доме сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет.
Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей. Именно поэтому в их договоре и отсутствовало указание на срок передачи дачи. Кроме того, Чашкин сообщил, что Григорьева вызывают в суд, так как по решению суда о разделе имущества между Чашкиным и его женой, вступившему в силу до регистрации купли-продажи дачи, она была передана жене Чашкина. Григорьев обратился за помощью к адвокату.
Какие разъяснения ему следует дать?
Ответ.
Жилое помещение может быть передано в аренду только юридическому лицу и только для проживания граждан. Физическим лицам жилые помещения предоставляются по...
Список использованных источников
- "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020). – Консультант-Плюс
- Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости". – Консультант-Плюс
- Пискунова, Марианна Недвижимость: права и сделки / Марианна Пискунова. - М.: Юрайт, 2018. - 694 c.
- Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения. Хозяйство и право. 2018